淮南招商網(wǎng)訊：一、 項目名稱 花家湖生態(tài)度假區(qū)項目

二、 項目所在地：劉集鄉(xiāng)

三、 項目背景和優(yōu)勢：鳳臺縣位于淮河中游，淮北平原南緣，地處北緯32度至33度，東經(jīng)116度至117度之間，古稱州來，又謂下蔡。清雍正十年(公元1732年)置縣，沿革至今。鳳臺縣是皖西北七個地級市中唯一的一個全省10強縣，先后被授予全國科技進步先進縣、全國糧食生產(chǎn)先進縣、全國水利先進縣、中國民間藝術之鄉(xiāng)、中國民族民間舞蹈藝術之鄉(xiāng)、全國法制宣傳教育工作先進縣、全省文明縣城和全省園林縣城等榮譽稱號。

四、 項目內(nèi)容與建設規(guī)模：建設地點劉集鄉(xiāng)楊劉村陳咀子，有五個功能區(qū)：入口區(qū)建設停車場等；休閑度假區(qū)建設花家湖賓館及其他設施；水上旅游區(qū)，在7000畝水面上開發(fā)水上娛樂活動；科普教育區(qū)，建設建筑面積1500㎡水族館一座；漁事體驗區(qū)。

五、 項目技術特點：一個成功的項目如果沒有了滿眼的綠意和花團錦簇，應該是缺少生氣，用占項目近三分之一的面積去栽植花草樹木，肯定是不多余的，項目區(qū)將在房前屋后，道路兩旁及水域周邊都栽上花草樹木，品種是多樣的，既有美感，又有新鮮感；既有花香，又聞鳥鳴，令人神往。

六、 經(jīng)濟效益與市場分析：國內(nèi)ReBAM研究表明城市居民旅游和休閑出游市場，隨距離增加而衰減：80%的出游市場集中在距城市500公里以內(nèi)的范圍；在旅游中心城市出發(fā)的非本居民的目的地選擇范圍，主要集中在距城市250公里半徑圈內(nèi)�；�家湖生態(tài)度假區(qū)周邊城市眾多，主要有淮南、埠蚌、合肥、阜陽、亳州、宿州、六安、淮北等。這些城市總?cè)丝诮?/SPAN>1000萬，人均GDP高（約12000元/人·年），出游觀光回歸自然的動機強烈，其它社會條件也較優(yōu)越，因此它們將是花家湖生態(tài)度假區(qū)主要的潛在客源市場，這些城市人口可能到鳳臺旅游的規(guī)模，總出游率若按城市總?cè)丝?/SPAN>5%計算，可為景區(qū)提供大約50萬人次的游客規(guī)模。

七、 投資估算及籌資方案：預計投資1億元

八、 項目進展情況：前期準備工作

九、 合作方式及具體要求：合作、合資

十、 項目單位：鳳臺縣旅游局