一、園區(qū)區(qū)位交通
　　園區(qū)總轄區(qū)面積18000畝，其中規(guī)劃面積15000畝，四至為東至柳港路、南至順沙路、西至火寺路、北至白馬路。拓展面積為3000畝，位于白馬路以北區(qū)域，將作為園區(qū)綜合配套設(shè)施建設(shè)預(yù)留用地。園區(qū)位于順義區(qū)城西，東鄰101國道，西通京承高速公路，南接城市六環(huán)和機場北線，北依白馬路，規(guī)劃建設(shè)中的柳港路5分鐘車程即可到達首都國際機場，基地周邊公路、鐵路、軌道交通四通八達，是北京東北部重要的交通樞紐。從基地內(nèi)穿的白馬路是連接北京城市中心和順義新城的主要干道，到達北京城市中心僅25分鐘車程。
二、園區(qū)土地規(guī)劃情況
　　園區(qū)總轄區(qū)面積18000畝，其中規(guī)劃面積15000畝，四至為東至柳港路、南至順沙路、西至火寺路、北至白馬路。2011年3月，園區(qū)取得403.3公頃基本農(nóng)田調(diào)整批復。2011年2月，301.8公頃土地納入“北京市順義區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）。2012年7月份， 111.3公頃土地的控制性詳細規(guī)劃獲得北京市規(guī)劃委員會正式批復。2012年10月，157公頃土地納入中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。2013年2月,園區(qū)126公頃項目用地獲市政府征地批復，具備了上市招拍掛條件。
三、園區(qū)市政配套情況
　　園區(qū)2008年完成起步區(qū)2平方公里范圍內(nèi)道路和市政管網(wǎng)的建設(shè)，全部達到“八通一平”標準，即通自來水、雨水、污水、中水、電力、天然氣、通訊、道路和場地平整。
　　污水處理廠2013年10月竣工，采用氣浮+水解+CASS污水處理工藝，日處理用水量6000噸，共包含池體結(jié)構(gòu)、設(shè)備車間、綜合辦公樓等14個建筑物，總建筑面積為3913.66平米。該污水處理廠處理后的水質(zhì)可全部達到國家一級B標準，能夠滿足入?yún)^(qū)企業(yè)用水和景觀用水的水質(zhì)要求，未來將主要用于道路噴霧降塵、園林綠化及工業(yè)用水等，可增加城市再生水的使用率。
　　園區(qū)控規(guī)批復中，在五號地預(yù)留一處110KV變電站用地，園區(qū)正在積極辦理110KV變電站立項前期手續(xù)�！�
四、產(chǎn)業(yè)定位
　　結(jié)合北京市和中關(guān)村未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求及園區(qū)產(chǎn)業(yè)功能定位，園區(qū)重點打造新興信息、高端制造、航空航天三大產(chǎn)業(yè)集群，同時引領(lǐng)金融、商務(wù)、科技服務(wù)、信息服務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向臨空國際集聚。
五、投資環(huán)境
　　園區(qū)周邊資源豐富�？蔀槠髽I(yè)提供商務(wù)會議、休閑度假、時尚體育、高端居住、休閑娛樂、現(xiàn)代會展以及優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育等配套服務(wù)。
　　　　園區(qū)秉持“恒新、尚智、弘德、勇為”的服務(wù)精神，建立全程代理辦事制度，竭誠為入?yún)^(qū)企業(yè)提供“全方位、一站式”優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時能夠為入?yún)^(qū)企業(yè)提供市政、綠化、保潔、保安等物業(yè)服務(wù)。