一、承辦單位：梅列區(qū)徐碧街道辦事處

二、項(xiàng)目建設(shè)地址：梅列區(qū)東新六路

三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：謝贛州生

四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件：時(shí)代錦園地處三明市區(qū)東新六路，銀福高速公路三明連接線(xiàn)入口旁邊，是通往高速公路的必經(jīng)之地，是進(jìn)出市區(qū)的重要交通樞紐，交通便利,周邊環(huán)境優(yōu)雅，緊靠三明閩中汽車(chē)城，居民集中，四周已形成商業(yè)區(qū)。為該處建設(shè)家居裝飾建筑材料市場(chǎng)將帶來(lái)了較大的輻射空間,適合發(fā)展建筑材料專(zhuān)業(yè)市配供中心、大型超市或倉(cāng)儲(chǔ)物流庫(kù)等各類(lèi)現(xiàn)代物流服務(wù)于一體，是商貿(mào)聚集中心。目前，三明市區(qū)一直沒(méi)有一個(gè)大規(guī)模的綜合性家居專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，市區(qū)各個(gè)家居市場(chǎng)規(guī)模偏小，分布零散，各自為陣，經(jīng)營(yíng)環(huán)境差。由于規(guī)模偏小，品種不全，物流成本偏高，很難形成行業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，行業(yè)整合趨勢(shì)日益突出。該項(xiàng)目建設(shè)，依托三明海峽岸交通樞紐的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，建設(shè)大市場(chǎng)，做活大流通，建成三明市區(qū)規(guī)模最大、檔次最高的專(zhuān)業(yè)家居市場(chǎng)，是我市首個(gè)家居主題式商場(chǎng)，盛大構(gòu)建三明市家居一站式購(gòu)物平臺(tái)。

五、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：項(xiàng)目建筑面積約5萬(wàn)平方米，其中地下一層建筑面積1萬(wàn)平方米，地面一層建筑面積2萬(wàn)平方米，地上建筑面積約2萬(wàn)平方米。

六、項(xiàng)目總投資及利用外資：總投資5000萬(wàn)元，擬利用外資600萬(wàn)美元。

七、合作方式：獨(dú)資或合資。

八、經(jīng)濟(jì)效益分析：年銷(xiāo)售額2億元以上，創(chuàng)利潤(rùn)1200萬(wàn)元，利稅700萬(wàn)元。投資回收期為4.2年。

九、前期工作進(jìn)展情況：已完成市場(chǎng)調(diào)查和規(guī)劃設(shè)計(jì)。

十、配套政策及條件：享受市、區(qū)政府制定的有關(guān)優(yōu)惠政策。