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經(jīng)福州市人民政府批準(zhǔn),福州市馬尾區(qū)國土資源局決定以 掛牌 方式出讓 2(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
| 宗地編號： |
馬宗地2011掛(工業(yè))-09號 |
宗地面積： |
48814平方米 |
宗地坐落： |
福州市馬尾區(qū)長安園區(qū)長興路B段北側(cè)（長安CA-D-01號地塊） |
| 出讓年限： |
50年 |
容積率： |
1-1.6 |
建筑密度(%)： |
30-45 |
| 綠化率(%)： |
15-20 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
工業(yè)用地 |
| 投資強度： |
6000萬元/公頃 |
保證金： |
350萬元 |
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| 現(xiàn)狀土地條件： |
| 起始價： |
1760萬元 |
加價幅度： |
0萬元 |
| 掛牌開始時間： |
2011年11月30日08時00分 |
掛牌截止時間： |
2011年12月13日16時00分 |
| 備注： |
1、該地塊土地用途為專用設(shè)備制造業(yè)用地，其他規(guī)劃要求按《福州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》第二類建設(shè)區(qū)執(zhí)行，停車泊位配置標(biāo)準(zhǔn)、建筑間距和退距等須按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本項目建設(shè)在滿足上述規(guī)劃設(shè)計條件要求外，還須符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等要求。 2、今后項目建設(shè)的行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不超過總用地面積的7%。項目投資強度每畝必須達到人民幣400萬元以上。 3、競得人應(yīng)自土地出讓合同簽訂之日起180日內(nèi)分兩期支付成交地價款（即：第一、二期分別在土地出讓合同簽訂之日起30日、180日內(nèi)按50%比例支付成交地價款），申請人支付的競買保證金可抵作第一期成交地價款。 |
| 宗地編號： |
馬宗地2011掛(工業(yè))-10號 |
宗地面積： |
16680.7平方米 |
宗地坐落： |
福州市馬尾區(qū)長安園區(qū)長興路B段北側(cè)（長安CA-D-02號地塊） |
| 出讓年限： |
50年 |
容積率： |
1-1.6 |
建筑密度(%)： |
30-45 |
| 綠化率(%)： |
15-20 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
工業(yè)用地 |
| 投資強度： |
1710萬元/公頃 |
保證金： |
120萬元 |
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| 現(xiàn)狀土地條件： |
| 起始價： |
600萬元 |
加價幅度： |
0萬元 |
| 掛牌開始時間： |
2011年11月30日08時00分 |
掛牌截止時間： |
2011年12月13日16時00分 |
| 備注： |
1、該地塊土地用途為飲料制造業(yè)用地，其他規(guī)劃要求按《福州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》第二類建設(shè)區(qū)執(zhí)行，停車泊位配置標(biāo)準(zhǔn)、建筑間距和退距等須按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本項目建設(shè)在滿足上述規(guī)劃設(shè)計條件要求外，還須符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等要求。 2、今后項目建設(shè)的行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不超過總用地面積的7%。項目投資強度每畝必須達到人民幣114萬元以上。 3、競得人應(yīng)自土地出讓合同簽訂之日起180日內(nèi)分兩期支付成交地價款（即：第一、二期分別在土地出讓合同簽訂之日起30日、180日內(nèi)按50%比例支付成交地價款），申請人支付的競買保證金可抵作第一期成交地價款。 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
法律法規(guī)另有限制的除外.
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2011年11月25日 至 2011年12月12日 到 福州市馬尾區(qū)國土資源局用地科 獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請人可于 2011年11月30日 至 2011年12月12日 到 福州市馬尾區(qū)國土資源局用地科 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2011年12月12日17時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2011年12月12日17時00分 前確認(rèn)其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 福州市馬尾區(qū)國土資源局四樓會議室 進行。各地塊掛牌時間分別為:
馬宗地2011掛(工業(yè))-09號 號地塊:2011年11月30日08時00分 至 2011年12月13日16時00分 ;
馬宗地2011掛(工業(yè))-10號 號地塊:2011年11月30日08時00分 至 2011年12月13日16時00分 ;
七、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
1、福州市馬尾區(qū)國土資源局為本次公開掛牌出讓活動的掛牌人，掛牌工作人員由掛牌人指定。
2、出讓人按國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的時間和要求向受讓人交付土地，即在土地出讓合同簽訂之日起3個月內(nèi)向受讓人提供土地，所提供用地為現(xiàn)狀土地（水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套均按現(xiàn)狀提供，并由競得人自行負(fù)責(zé)申請接入）。受讓人應(yīng)在出讓人交付土地后6個月內(nèi)動工建設(shè)，在取得建筑工程施工許可證之日起24個月內(nèi)建成。行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不超過總用地面積的7%。
3、競得人可憑掛牌出讓成交確認(rèn)書向有關(guān)部門申請用地預(yù)審、立項(或增資、增項)、申報建設(shè)用地規(guī)劃許可、環(huán)境保護審批等有關(guān)手續(xù)。項目建設(shè)應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定做好環(huán)境評價，并符合環(huán)境保護要求。競買人競得土地后，必須在馬尾區(qū)注冊成立相應(yīng)經(jīng)營范圍的企業(yè)法人進行建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營。
4、本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準(zhǔn)。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：福州市馬尾區(qū)君竹路172號四樓
聯(lián) 系 人：吳穎
聯(lián)系電話：0591-83683580
開戶單位：福州市馬尾區(qū)國土資源局
開戶銀行：福建海峽銀行馬尾支行
銀行帳號：100012412670010005
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