一、項目基本概況
    貴州筑春酒廠年產(chǎn)2800噸大曲醬香型白酒異地技改項目通過異地技改后，將形成年產(chǎn)2800噸大曲醬香白酒生產(chǎn)能力，建設(shè)用地145.67畝，新增建筑面積75362平方米。
項目建設(shè)地：貴州省遵義市仁懷名酒工業(yè)園區(qū)
產(chǎn)品方案為：
    優(yōu)質(zhì)筑春酒                 500噸
    中端筑春酒                 1000噸
    低端筑春酒                 1000噸
    本項目總投資為50732.12萬元，建設(shè)總工期為2年，根據(jù)生產(chǎn)工藝及市場要求，在確保產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項目的達產(chǎn)進行了區(qū)分和細化。第一年基酒的達產(chǎn)率按設(shè)計產(chǎn)量的60%進行生產(chǎn)，第二年達到80%生產(chǎn)能力，第三年以后達到100%生產(chǎn)能力，五年內(nèi)基本完成企業(yè)小版塊上市前期工作。
    全部達產(chǎn)后，按年銷售53度優(yōu)質(zhì)醬香酒100萬瓶（單價268元/瓶）、53度醬香酒200萬瓶（單價128元/瓶）、52度醬香酒200萬瓶（單價48元/瓶）計算，年營業(yè)收入為62000.00萬元，年利潤總額（平均）為28825.87萬元，投資回收期為7.6年（含建設(shè)期2年）。
二、貴州招商引資政策
    詳見附件
三、招商引資方式
    （一）股份結(jié)構(gòu)方式
1、在甲方（我方）乙方（投資方）雙方資金充足的條件下，可分為兩戶股份，我方絕對控股，投資比例為51%。
2、若甲方資金不夠充足，可分為兩戶股份，投資方可控股。
3、分為三戶股份，甲方相對控股。
4、分為三戶以上股份，甲方相對控股。

5、其他合作方式可協(xié)商。
    （二）投入資金
    依據(jù)約定的股權(quán)結(jié)構(gòu)及項目運作方式，一次性投資或分期投資。
    （三）投資目標
（1）尋有實力的戰(zhàn)略投資者，采取2800噸一次性產(chǎn)能到位的方式進行投資。
（2）分兩期投資，一是先期展開完成第一期工程（1600t/a）的建設(shè)規(guī)模，爾后對現(xiàn)有資產(chǎn)作出評估，再對外進行招商引資。
（3）完成投資后三年內(nèi)，產(chǎn)品以質(zhì)量和價格優(yōu)勢形成穩(wěn)定的市場，中高檔品牌酒覆蓋國內(nèi)經(jīng)濟較好的城市區(qū)域，并始終以優(yōu)良的酒質(zhì)形成競爭優(yōu)勢，促進企業(yè)做強做大。完成酒業(yè)板塊上市前期工作準備，最終形成高回報的企業(yè)目標。

            貴州省招商引资優(yōu)惠政策

   為加大招商力度，貴州省人民政府1998年1月24日制定了《貴州省進一步放寬政策改善投資環(huán)境的若干規(guī)定》：　　
    一、外商投資（包括外國和香港特區(qū)、臺、澳地區(qū)投資，下同）興辦生產(chǎn)性項目（除石油、天然氣、稀有金屬等資源開發(fā)項目外）和外省（直轄市、自治區(qū)，下同）投資興辦生產(chǎn)性企業(yè)，經(jīng)營期在10年以上的，從獲利年度起，兩年內(nèi)免征企業(yè)所得稅，第3年至第5年繳納的企業(yè)所得稅由同級財政部門全額返還；外商和外省投資興辦能源、交通、水利、市政公用設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施及綠色產(chǎn)業(yè)、旅游開發(fā)項目，經(jīng)營期在15年以上的，從獲利年度起，兩年內(nèi)免征企業(yè)所得稅，第3年至第10年繳納的企業(yè)所得稅由同級財政部門全額返還。原已執(zhí)行有關(guān)企業(yè)所得稅減免政策期限未滿的今后可按上述規(guī)定順延辦理�！　�
    二、中方投資者以自有房地產(chǎn)作價與外商和外省投資者合資、合作興辦開發(fā)性生產(chǎn)性項目，在辦理房地產(chǎn)過戶時免征契稅�！　�
    三、外省投資者到貴州興辦符合國家產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展貴州省支柱產(chǎn)業(yè)、促進科技進步的項目，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準，在征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等方面給予特別照顧�！　�
    四、外商和外省投資企業(yè)使用土地，可根據(jù)不同行業(yè)、地塊的不同用途、不同區(qū)位以及產(chǎn)業(yè)政策和供求關(guān)系等情況，分別依法通過劃撥和出讓等方式取得土地使用權(quán)，并在繳納土地使用費和支付土地出讓金的數(shù)額和時限等方面給予特殊優(yōu)惠�！　�
    五、鼓勵外商和外省投資者參與貴州國有企業(yè)的改組、改制、改造。在堅持政府引導(dǎo)、企業(yè)自愿的前提下，選擇相當一批國有企業(yè)包括經(jīng)濟效益較高、發(fā)展前景較好的大中小型企業(yè)對外招商引資，進行嫁接改造。外商和外省投資者可自愿采取參股、控股、聯(lián)營、兼并、收購、租賃、托管、承包等形式參與。對外省國有優(yōu)勢企業(yè)的參與，可以采取資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營的形式；對外商的參與，國家有規(guī)定必須由中方控股的行業(yè)按國家規(guī)定辦，其余的放開持股比例。在嫁接改造過程中，可享受國家和貴州省有關(guān)國有企業(yè)改革的扶持政策；對國有企業(yè)資產(chǎn)的評估，既要遵循國家的有關(guān)準則，又要注意區(qū)別不同情況采用符合規(guī)定的各種方法進行評估，并按照隨行就市的作價原則，由同級政府確定底價，促進存量資產(chǎn)的盤活�！　�
    六、外商和外省投資者收購、兼并貴州企業(yè)，可以重新申請企業(yè)名稱，也可繼續(xù)使用原名稱。 　　
    七、外商在中國境內(nèi)己投資3個以上具有一定規(guī)模的企業(yè)或?qū)嶋H到資3000萬美元以上，即可在貴州申報建立投資性公司。 　　
    八、外商和外省投資者來貴州興辦企業(yè)，其所需流動資金和技術(shù)改造貸款，各金融機構(gòu)要根據(jù)國家信貸政策，與省內(nèi)企業(yè)一視同仁，給予貸款支持；對其中合作開發(fā)優(yōu)勢資源項目、扶貧協(xié)作項目和現(xiàn)有企業(yè)重點技改項目，在貸款上應(yīng)予優(yōu)先安排�！　�
    九、外商投資企業(yè)產(chǎn)品的內(nèi)外銷比例，除國家有特殊規(guī)定的以外，不受限制，由企業(yè)自主確定。 　　　
    十、對外商投資企業(yè)的供水、供電、供氣、通信及其它收費，實行與省內(nèi)企業(yè)同等價格；對在貴州投資的外商常住人員及其配偶、子女，持有效證件，在貴州省范圍內(nèi)的醫(yī)療衛(wèi)生單位就醫(yī)、子女就學(xué)、旅游服務(wù)、購買商品房等方面，一律享受當?shù)鼐用竦耐�等待遇；對為貴州經(jīng)濟發(fā)展作出突出貢獻的外商，可由所在地人民政府授予“榮譽公民”等稱號；對守法經(jīng)營、信譽良好、納稅額高的外商投資企業(yè)，可由當?shù)卣�府授�?quán)有關(guān)部門授予相應(yīng)的榮譽證書或稱號。　　
    十一、對到貴州投資辦企業(yè)的外省客商放寬戶口限制，并對其中投資數(shù)額較大的客商子女入學(xué)、升學(xué)給予照顧。各地可從實際出發(fā)制定相應(yīng)的具體實施辦法�！　�
    十二、在貴州各城市實際投資總額100萬美元以上的外商投資企業(yè)，對其引進的管理人員和技術(shù)骨干，凡在該企業(yè)服務(wù)2年以上者，可申辦所在城市常住戶口，由審批該企業(yè)的外經(jīng)貿(mào)部門對企業(yè)資質(zhì)和引進人員服務(wù)年限進行審核后，到當?shù)毓�安部門辦理入戶手續(xù)�！　�
    十三、按照國際慣例依法保護外商和外省投資企業(yè)的版權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)以及圖紙、設(shè)計方案、技術(shù)說明書、技術(shù)規(guī)范、電腦軟件等知識產(chǎn)權(quán)，依法處理侵權(quán)的單位和個人�！�
    十四、實行行政事業(yè)性收費許可證制度，堅決制止亂收費。除法律法規(guī)、國務(wù)院及國家計委、財政部和省人民政府規(guī)定的行政事業(yè)性收費項目和標準外，不得對外商投資企業(yè)和外省投資企業(yè)征收行政事業(yè)性收費。收費單位須憑省物價局頒發(fā)的收費許可證，使用省財政廳統(tǒng)一印制的收費票據(jù)，實行亮證收費。未經(jīng)省財政廳、省物價局批準，任何單位不得向企業(yè)收取任何費用。有關(guān)部門要制作“企業(yè)收費監(jiān)督卡”發(fā)給企業(yè)，卡上寫明收費項目、標準、依據(jù)。時間、金額等，收費人員收費后要簽注單位名稱和本人姓名，以便監(jiān)督。收費人員如不簽名，企業(yè)有權(quán)拒繳，并向有關(guān)部門投訴和反映�！　�
    十五、實行公開辦事制度，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。各級涉及外商和外省投資企業(yè)辦手續(xù)的部門和單位，都要明確辦事要求、辦事程序、辦事時限、收費標準，并連同辦事人員姓名、職務(wù)等一并以書面形式在辦公地點公示，公開承諾，接受監(jiān)督。凡應(yīng)辦理的必須盡快辦理，不能辦理的，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定說明情況。各地要推行“一站式”辦公方式，實行聯(lián)合辦公，“一條龍”服務(wù)，簡化辦事程序，提高工作效率，方便投資者�！　�
    省人民政府及各工作部門過去制定的規(guī)定，凡有與上述內(nèi)容相抵觸的，均按本規(guī)定執(zhí)行。