中新網(wǎng)11月30日電 香港超級(jí)豪宅新盤(pán)戰(zhàn)愈演愈烈，曾一度占據(jù)亞洲分層豪宅呎(1平方約10.8平方呎)價(jià)榜首的一個(gè)西半山超豪盤(pán)，29日為一手新例實(shí)施后正式開(kāi)價(jià)，平均每方呎58062元(港幣，下同)，當(dāng)中定價(jià)最高的單位，就索價(jià)逾4.75億元，實(shí)用呎價(jià)突破10萬(wàn)元，挑戰(zhàn)亞洲分層豪宅呎價(jià)的新指標(biāo)。

據(jù)香港星島日?qǐng)?bào)報(bào)道，由香港恒基等發(fā)展的干德道天匯，發(fā)展商以快打慢，在29日突然開(kāi)放現(xiàn)樓示范單位，旋即在傍晚公布首批30套價(jià)單，分布于8至45樓各樓層，部分單位連租約，其中整個(gè)項(xiàng)目中，價(jià)值最珍罕頂層46樓單位尚未開(kāi)價(jià)，但今次開(kāi)價(jià)的單位中，已驚現(xiàn)超高價(jià)單位，破盡現(xiàn)時(shí)開(kāi)售中的分層單位呎價(jià)記錄。

當(dāng)中定價(jià)最高的45樓A室復(fù)式戶(hù)，實(shí)用4664平方呎，售價(jià)4.7592億，單位屬四套房設(shè)計(jì)，并附設(shè)310方呎平臺(tái)，外望整個(gè)維多利亞港景，為同區(qū)罕有的一線(xiàn)豪宅，以定價(jià)計(jì)算，每方呎價(jià)達(dá)102041元。而發(fā)展商是次提供最高達(dá)樓價(jià)23.5%折扣，若有豪客購(gòu)入該單位，即獲達(dá)1.1億多折扣，同樣為新盤(pán)紀(jì)錄。

至于入場(chǎng)單位為9樓A室，實(shí)用2123平方呎，售價(jià)6501萬(wàn)，呎價(jià)為30622元。該項(xiàng)目共提供66套，至今已沽出12套，尚余54套待售。

恒基營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理林達(dá)民表示，項(xiàng)目短期內(nèi)將公布銷(xiāo)售安排，最快可于下周推售，公司并不會(huì)將余貨54套悉數(shù)售出，并傾向保留其中30%的單位、約16套作收租用途，70%則作推售。物業(yè)車(chē)位亦將推售，預(yù)計(jì)屋苑車(chē)位每項(xiàng)定價(jià)約400余萬(wàn)元，不過(guò)項(xiàng)目的買(mǎi)家可以7折認(rèn)購(gòu)車(chē)位。