項(xiàng)目概況:
湖北武漢東西湖區(qū)現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目已建成面積3000畝,已投資1.5億元。主要建成內(nèi)容有:高端大型鋼架大棚生產(chǎn)區(qū)、智能溫室生產(chǎn)中心、千畝葡萄生產(chǎn)區(qū)凈菜加工廠、特色養(yǎng)殖場(chǎng)、綜合服務(wù)辦公區(qū)及環(huán)保生態(tài)生產(chǎn)基地等。農(nóng)業(yè)項(xiàng)目作為一個(gè)市場(chǎng)前景廣闊的項(xiàng)目,政策背景良好,但是目前項(xiàng)目前期投資較大,資金出現(xiàn)緊張的現(xiàn)狀,為了全面推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè),確保能快速產(chǎn)生收益,收回成本,經(jīng)公司高層領(lǐng)導(dǎo)決定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行融資,以下為我公司提出的合作模式:
合作模式:
1、投資控股
對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,按比例進(jìn)行投資占股,保留部分原項(xiàng)目公司人員組成新的團(tuán)隊(duì),經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主,拓展生態(tài)觀光旅游產(chǎn)業(yè)。
2、大棚租賃
農(nóng)蔬菜基地目前總體面積2772畝,其中鋼架大棚凈面積1850畝,目前已經(jīng)出租1050畝,余下800畝。公司自主經(jīng)營(yíng)200畝,計(jì)劃再出租600畝。目前基地基礎(chǔ)設(shè)施條件完善,道路已硬化60%,其他道路為平坦碎石路,溝渠已硬化80%�;厮磁c漢江連接貫通。大棚全部配備噴滴灌設(shè)施,土壤肥沃平整,是農(nóng)作培育生產(chǎn)的絕佳農(nóng)業(yè)板塊基地。
4、全資并購(gòu)
通過(guò)評(píng)估項(xiàng)目市值雙主協(xié)商后,分期支付給原項(xiàng)目人。
5、托管運(yùn)營(yíng)
對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資估值后參入部分股分,對(duì)項(xiàng)目3000畝外圍土地進(jìn)行畜牧及生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)投資,交由公司進(jìn)行托管。由原項(xiàng)目人帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)按貴公司要求進(jìn)行設(shè)施建設(shè)等。