嘉魚縣土地開發(fā)權(quán)拍賣
嘉魚,位于湖北省東南部,東鄰京廣鐵路、京珠高速公路和107國道,西望荊楚,南近瀟湘,北臨武漢。咸寧市下轄縣,武漢“8+1”城市圈重要港口城市。全縣國土面積1017平方公里,總?cè)丝诩s37萬。嘉魚縣有“世界第二、亞洲第一礦”之稱的蛇屋山金礦,新農(nóng)村建設(shè)典范的湖北第一組----官橋八組,文廟山烈士陵園等人文景觀。目前已經(jīng)形成三國古戰(zhàn)場觀光游、三湖連江溫泉度假旅游以及鄉(xiāng)村生態(tài)旅游的格局。嘉魚的商品房目前均價2800元/平方米左右,高端樓盤售價已過4000元/平米。
嘉魚縣人民政府計劃于2012年4月動工修建官橋(綠嶺村)至高鐵(白果樹)段的三環(huán)線道路。路線向西途徑綠嶺村、白湖寺村、白云山村、六碼頭村,穿越白云山與嘉赤公路高鐵(白果樹)相交,總里程 8.55公里 ,總投資約1.2億元,工期2年。
開發(fā)權(quán)拍賣:嘉魚縣政府?dāng)M以土地一級開發(fā)權(quán)拍賣的方式確定投資人參與三環(huán)線道路的建設(shè)和指定地塊的土地的一級開發(fā)。
開發(fā)權(quán)拍賣內(nèi)容包括兩部分:A部分為總里程 8.55公里 的三環(huán)線道路工程建設(shè);B部分為土地一級開發(fā)權(quán),以下地塊可任選:1、嘉魚大道以東馬鞍河西岸157畝商住地塊,容積率不大于3.0,綠地率不小于35%,建筑密度不大于30%;2、三湖連江云湖別院以北430畝居住用地,容積率不大于2.0,綠地率不小于40%,建筑密度不大于25%;3、三環(huán)線以南任意500畝左右地塊。
參考價:1.2億元 競買保證金:4000萬元。
支付方式:投資人以現(xiàn)金方式向政府支付部分開發(fā)權(quán)價款,由政府負(fù)責(zé)完成本次開發(fā)權(quán)拍賣涉及的土地征收、儲備工作,其他開發(fā)權(quán)價款以承建 8.55公里 三環(huán)線的道路的形式實物支付。