湄江風(fēng)景區(qū)位于湘中腹地漣源市西北部，總面積118平方公里，1993年被批準(zhǔn)為省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，2002年又被批準(zhǔn)為省級(jí)巖溶地質(zhì)公園。2013年升級(jí)為國家地質(zhì)公園。 2014年評(píng)為AAAA（4A）級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。風(fēng)光奇特，景點(diǎn)集中，景觀齊全，融山、水、洞、石、峰、崖、澗、湖、橋、瀑布、峽谷、沙灘、綠洲、古寺于一體，具有奇景、險(xiǎn)境、神旅之特色，是一個(gè)以自然風(fēng)光為主體的綜合性景區(qū)。

現(xiàn)為進(jìn)一步開發(fā)經(jīng)營藏君洞為一大型天然溶洞，溶洞長25000米，已探明洞長4000m，洞內(nèi)洞中有洞、洞中有河，迂回曲折，地下河流水潺潺，溶洞分布在石炭系中、上統(tǒng)碳酸鹽巖中，洞內(nèi)鐘乳石十分豐富：石筍、石柱、石幔、石樓、石像比比皆是。洞內(nèi)構(gòu)造奇特，石鐘乳千姿百態(tài)、絢麗多彩，景觀奇秀，珍品奇絕，是我國少有的大型碳酸鹽巖巖溶洞穴之一。目前已開發(fā)的4000m洞穴中，由十二個(gè)大的溶洞群構(gòu)成，由洞口往里有護(hù)君堂、惠帝殿、兩重天、南巡廳、不夜城、龍鳳宮、北國廳、江南廳、江河壩、閱兵場(chǎng)、國寶廳等溶洞景觀區(qū)。溶洞一般高5～30m，長60～100m，寬10～20m，面積60～200㎡。十二個(gè)溶洞沿地下河呈串球狀分布，洞與洞之間有巷道（地下河管道）相連，溶洞中景觀十分豐富，仿佛是一個(gè)瑰麗的地下宮殿。　

項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：

第一、藏君洞為湄江風(fēng)景風(fēng)最具觀賞價(jià)價(jià)值的景點(diǎn)，湄江風(fēng)景區(qū)必觀景點(diǎn)。有“不去藏君洞，不能說湄江”之說。

第二，梅山文化與景點(diǎn)相互融合，極具發(fā)展?jié)摿Α?/SPAN>

第三、藏君洞現(xiàn)在為一直洞，無回洞。現(xiàn)準(zhǔn)備打通南北出口，形成回洞，開發(fā)價(jià)值極高。

第四、國寶廳只開發(fā)前廳，后廳尚待開發(fā)。資源價(jià)值步步高。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2014年“十一”，游客接待人數(shù)達(dá)46200人 。全年預(yù)計(jì)達(dá)15萬人。這后兩年兩廣、長婁高速通車，風(fēng)景區(qū)有專線運(yùn)行，每年游客將成倍增長。估15萬人*80元門票，扣除300萬元運(yùn)營費(fèi)，純利可達(dá)900萬元每年。

4800萬元投入，預(yù)計(jì)5年內(nèi)收回全部投資，并享有以后承包期全部投資收益。

第一種方式：采用一次性租賃承包，承包期50年，承包總價(jià)4800萬。

第二種方式：聯(lián)合經(jīng)營。承包期內(nèi)，估價(jià)4800萬元，出讓20%至40%股，計(jì)960萬元至1920萬元。按期分成回本。