項(xiàng)目概況:新建縣南磯鄉(xiāng)位于鄱陽湖中心,由南山島和磯山島組成,吳淞高程22米,轄區(qū)總面積297.92平方公里。其中草洲面積14.8萬畝,湖泊(水面)面積29.4萬余畝,距南昌市區(qū)60公里,距新建縣城70公里,環(huán)境優(yōu)美,交通便捷。
市場分析:南磯鄉(xiāng)是江西省濕地面積最大鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一,濕地面積3.3萬公頃,可利用面積達(dá)2萬公頃。南磯鄉(xiāng)每年10月至翌年4月有大量珍稀候鳥棲息,有東方白鶴、黑顴、白鶴、丹頂鶴、天鵝、白額雁、白瑟鷺等120余種觀賞鳥類,是理想的觀鳥休閑旅游之地,具有巨大的開發(fā)潛力。
投資規(guī)模:項(xiàng)目總投資5000萬元。
(一)興建觀鳥亭、配備觀光船及水上交通船約520萬元。
(二)配備候鳥觀賞設(shè)備需資金180萬元。
(三)修建名勝古跡設(shè)施需資金1500萬元。
(四)興建集餐飲、娛樂、住宿為一體賓館需資金1500萬元。
(五)其他設(shè)施及流動(dòng)資金1300萬元。
經(jīng)濟(jì)效益:候鳥觀賞旅游開發(fā),每年觀鳥期約7個(gè)月,按日接待游客500人計(jì)算,旅游總收入可達(dá)2100萬元/年。
合作方式:獨(dú)資或合作。