一、項(xiàng)目單位
江西省瑞昌市旅游局
二、項(xiàng)目簡介
本項(xiàng)目位于從瑞昌市城區(qū)延伸至近郊2公里,共計規(guī)劃面積3400畝,包括原市林科所、茶試站及
三、開發(fā)設(shè)想:
1、百菜園。在原有城郊農(nóng)民種植蔬菜的基礎(chǔ)上,重點(diǎn)引資建設(shè)高檔大棚種植蔬菜,引進(jìn)全國甚至全世界各地宜種植蔬菜品種,形成高效、高產(chǎn)、高值的綠色蔬菜生產(chǎn)基地。
2、百花園。利用市茶試站原有的150畝茶葉的農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ),引資建設(shè)組培中心、現(xiàn)代溫室、現(xiàn)代化連棟溫室、日光玻璃室,充分利用可利用的空間,綠化美化環(huán)境,種植珍奇花草,把花卉園建成為具有花卉種類豐富、造園布局新穎、地區(qū)特色鮮明等特點(diǎn)的多功能新型園林。
3、百果園。利用市林科所原有的1700畝果業(yè)發(fā)展的良好基礎(chǔ),引進(jìn)十幾個個種類、一百多個品種水果,建設(shè)“四季有花、四季有果、四季可游”的百果園。
4、休閑娛樂區(qū)。建設(shè)集采茶、摘果、賞花、垂釣、野炊等為一體,日接待能力為200人以上的大型休閑娛樂區(qū)。讓客人在該區(qū)域可吃農(nóng)家飯,住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景,為客人提供了一系列親近自然,融入自然的舉措,寓教于樂。
四、建設(shè)條件
1、區(qū)位交通。該項(xiàng)目位于瑞昌市郊,即將建設(shè)的杭瑞高速公路附近,距市區(qū)5分鐘車程,距九江市30分鐘車程,距九江機(jī)場30分鐘車程,距昌北機(jī)場、武漢機(jī)場僅90分鐘車程;我市水路上通漢渝、下達(dá)寧滬,九界、九武兩條省道及316、105國道貫通,瑞九、瑞沙公路與昌九、九景高速公路互聯(lián)成網(wǎng)。
2、基礎(chǔ)條件。移動、聯(lián)通數(shù)字通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋全境,有線電話、電視、水、電已通至項(xiàng)目區(qū)域,電力供應(yīng)充足。瑞昌市內(nèi)有國內(nèi)旅行社及門市部五家,三星級賓館一家,旅游運(yùn)輸公司一家,各種旅游配套設(shè)施齊全。旅游商品多種,包裝精美。
3、旅游環(huán)境。瑞昌地處九江邊緣,是九江人休閑觀光的后花園。同時,瑞昌處于中西部廬山、黃山等地旅游路線的必經(jīng)之地,獨(dú)特的旅游環(huán)境優(yōu)勢,為瑞昌休閑旅游區(qū)的開發(fā)提供了歷史性機(jī)遇。
4、政策優(yōu)勢。近年來,為了謀求更大發(fā)展,九江市提出了“打造旅游文化勝地”的發(fā)展戰(zhàn)略,瑞昌市委、市政府提出了建設(shè)“商周銅城、港口新市、休閑花園、和諧瑞昌”的目標(biāo),并在省市招商引資政策的基礎(chǔ)上,結(jié)合本市實(shí)際,出臺了《瑞昌市旅游招商引資優(yōu)惠政策》,做出了更優(yōu)惠、更效率、更人性化的規(guī)定,“你發(fā)財,我發(fā)展;你發(fā)展,我服務(wù)”的互動發(fā)展意識已成為瑞昌人的共識。
五、投資概算
根據(jù)項(xiàng)目內(nèi)容,結(jié)合原、輔材料市場價格和人工費(fèi)用等實(shí)際情況,經(jīng)測算,本項(xiàng)目投資概算總額為人民幣8000萬元。預(yù)計5年可收回投資。
六、開發(fā)方式
租賃、出讓、獨(dú)資等。