項目單位:江西省武寧縣旅游局
建設(shè)條件:太平山,原名絲蘿山,位于江西省武寧縣北部贛鄂邊界、太平山與國家級風景區(qū)九宮山峰嶺相連,同為幕阜山脈,海拔1329米,最高峰牽水笠,海拔1344.1米,面積20平方公里,集雄、偉、峻、秀、奇、異、險于一體,有豐富的自然景觀和人文景觀,是著名的道教勝地和旅游避暑勝地。
該山山嶺狹長,山體高峻,林木繁茂,泉瀑甚多。山上有極高明亭、北極山、龍井、龜山、鶴山、枯楂溪、云棋峰、雷巖、三仙坡、榔梅、義棟、鹿跑泉、五雷峰、龍門、孟姥潭、獅子巖、梧桐巖、葫蘆石、虎跡石、豹齒石、石人洞、仙跡石等二十二景。元詩人揭溪斯游山后就每景題詩《太平山雜詠》二十二首留傳到今。千米以下為茂密森林。竹海連片,楓樹滿山,溪底多為大塊石板,山中有一溫泉,冬夏可浴。
據(jù)史料記載,1215年,江西道人章權(quán)孫入山創(chuàng)建道場,修建了三宮(佑圣宮、萬壽宮、萬福宮)、五殿(祖爺?shù)、巡爺(shù)睢⑧嚲诺、真寶殿、玄帝殿)、一亭(煉丹亭),其死后被南宋理宗皇帝封?/SPAN>“自然靈而真君”,明憲宗皇帝于1467年又加封其為“仁教主太平護國天尊”。煉丹亭今存石碟,另有1948年建的一個小方亭。石雕神像為宋代石刻,共有25件,有五大真人、十大雷神,尊尊栩栩如生,存于佑圣宮。宮內(nèi)還藏有元代鐵鐘及清香爐、供器等物。
建設(shè)內(nèi)容:根據(jù)道教文化和山水文化內(nèi)涵,建設(shè)太平湖賓館、石門巖石窟和佑圣宮為核心區(qū)的十個區(qū)域,包括太平湖服務(wù)區(qū)、道教區(qū)、溫泉療養(yǎng)區(qū)、觀瀑區(qū)等18個景點。
市場分析:太平山旅游景區(qū)是武寧縣主要景區(qū)之一,位于贛、鄂兩省黃金旅游圈廬山西海—九宮山內(nèi),發(fā)展前景十分可觀。景區(qū)建成后年接待游客至少可達20萬人以上。
投資規(guī)模:7900萬元
效益預測:年銷售收入:2300萬元 生產(chǎn)成本:781萬元
稅 金:184萬元 稅后利潤:1335萬元
投資回報率:16.9% 投資回收期:6年
前期工作:景區(qū)公路已基本貫通,水電已接通,已編制規(guī)劃。
優(yōu)惠政策:享受武寧縣外商投資優(yōu)惠政策,按《武寧縣招商引資優(yōu)惠政策》執(zhí)行。
****手續(xù):由項目單位代辦一切手續(xù),費用由投資方承擔。
建設(shè)地址:武寧縣太平山景區(qū)
合作方式:獨資開發(fā)、合作開發(fā)(外商以資金入股,我方以土地、水面、山場等資源入股)、租賃開發(fā)