一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

（一）項(xiàng)目建設(shè)背景：該項(xiàng)目是“改造大鐵北、建設(shè)新寬城”重點(diǎn)項(xiàng)目之一。項(xiàng)目針對(duì)長(zhǎng)春地區(qū)及周邊地區(qū)服裝鞋帽加工制造落后的現(xiàn)狀，力爭(zhēng)引進(jìn)與發(fā)展服裝鞋帽加工制造業(yè)及先進(jìn)的管理理念，重點(diǎn)發(fā)展皮革服裝、毛皮服裝、羽絨服裝、羊毛絨服裝、其它服裝，帽子、皮靴等適合北方寒冷天氣特點(diǎn)的產(chǎn)品；同時(shí)發(fā)展以服裝鞋帽專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)為核心，適時(shí)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外名牌產(chǎn)品，集產(chǎn)品交易與物流、原材料與設(shè)備交易、咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)、研發(fā)培訓(xùn)、產(chǎn)品展示、品牌推廣等多功能為一體的配套服務(wù)業(yè)，打造立足長(zhǎng)春、輻射東北、影響東北亞的中國(guó)北方服裝鞋帽產(chǎn)業(yè)集群。

（二）建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目規(guī)劃占地面積200萬(wàn)平方米。項(xiàng)目重點(diǎn)發(fā)展皮革服裝、毛皮服裝、羽絨服裝、羊毛絨服裝、其它服裝，帽子、皮靴等適合北方寒冷天氣特點(diǎn)的產(chǎn)品；同時(shí)發(fā)展以服裝鞋帽專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)為核心，適時(shí)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外名牌產(chǎn)品，集產(chǎn)品交易與物流、原材料與設(shè)備交易、咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)、研發(fā)培訓(xùn)、產(chǎn)品展示、品牌推廣等多功能為一體的配套服務(wù)業(yè)，打造立足長(zhǎng)春、輻射東北、影響東北亞的中國(guó)北方服裝鞋帽產(chǎn)業(yè)集群。

（三）市場(chǎng)分析及經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)：隨著我國(guó)小康社會(huì)的初步建成，居民生活消費(fèi)不斷增長(zhǎng)，人們的消費(fèi)理念和消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大的變化，而長(zhǎng)春地區(qū)及周邊地區(qū)服裝鞋帽加工制造業(yè)相對(duì)落后，不能完全滿(mǎn)足本地及周邊地區(qū)市場(chǎng)需求，使外埠產(chǎn)品充斥長(zhǎng)春服裝與鞋帽市場(chǎng)。寬城區(qū)環(huán)鐵商貿(mào)園區(qū)和城市服務(wù)中心區(qū)的建設(shè)，為發(fā)展生活消費(fèi)品加工制造業(yè)創(chuàng)造了難得商機(jī)，寬城區(qū)發(fā)展生活消費(fèi)品加工制造業(yè)具有極大潛力。按照錯(cuò)位發(fā)展的理念，依托寬城區(qū)服裝鞋帽專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)發(fā)達(dá)的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，發(fā)展適合北方寒冷天氣的服裝鞋帽制造業(yè)，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外的名牌產(chǎn)品，不僅可避免重復(fù)建設(shè)而造成的資源浪費(fèi)及園區(qū)間、企業(yè)間惡性競(jìng)爭(zhēng)，填補(bǔ)供需缺口，而且可與南方的相關(guān)產(chǎn)業(yè)形成互補(bǔ)態(tài)勢(shì)，必將具有長(zhǎng)期生命力。

項(xiàng)目完成后，預(yù)計(jì)每年可新增產(chǎn)值45億元、利稅5億元，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益十分顯著。

（四）項(xiàng)目總投資：27億元人民幣

（五）合作方式：本項(xiàng)目可以采取BOT、TOT、獨(dú)資和合資等多種合作方式；或協(xié)商議定。

（六）需外方投資及構(gòu)成：現(xiàn)需外方投入資金

（七）建設(shè)地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于長(zhǎng)春市寬城區(qū)蘭家鎮(zhèn)繞城高速公路以北、長(zhǎng)松高速鐵路以西、北至寬城區(qū)與農(nóng)安交界處、西至長(zhǎng)農(nóng)公路以西1500米一線(xiàn)。本項(xiàng)目位于環(huán)保工業(yè)園內(nèi)偏西位置，南鄰生活配套服務(wù)區(qū)，本區(qū)域地勢(shì)平坦，空氣清新，資源豐富，距北湖生態(tài)區(qū)5公里，距火車(chē)站約10公里，距龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng)30公里。新區(qū)建成后設(shè)有公交線(xiàn)路若干條，與長(zhǎng)春市區(qū)交通極為便利，規(guī)劃中寬50米凱旋路延長(zhǎng)線(xiàn)從中心穿過(guò)，各種配套設(shè)施齊全，地理位置十分優(yōu)越。

（八）項(xiàng)目進(jìn)展情況：項(xiàng)目將由省、市、區(qū)三級(jí)政府協(xié)調(diào)，集三級(jí)政府資金優(yōu)勢(shì)，部門(mén)督辦，解決公共配套設(shè)施，同時(shí)投資方可享受長(zhǎng)江路開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策及其他優(yōu)惠政策，具體事宜可采取一事一議的辦法商定。