遼寧省盤錦市是于1984年6月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的省轄市,位于遼寧省西南部,遼河三角洲的中心地帶。位于沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)與京津塘城市群之間的聯(lián)接帶,居于東北亞經(jīng)濟(jì)圈與環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)的交叉點(diǎn),東、東北鄰鞍山市轄區(qū)。東南隔大遼河與營口市相望,西、西北鄰錦州市轄區(qū),南臨渤海遼東灣。尤其遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市,是中國東北地區(qū)最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘。盤錦市土地面積4071平方公里,總?cè)丝?30萬,轄盤山縣、大洼縣、雙臺子區(qū)、興隆臺區(qū)兩縣兩區(qū)和盤錦遼濱沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)。
盤錦遼濱沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)將建設(shè)成為資源節(jié)約型、環(huán)境友好型,具有北方濕地水城特色的生態(tài)型濱海新城區(qū),并將按照世界級、國際化的標(biāo)準(zhǔn)高起點(diǎn)規(guī)劃布局,建設(shè)特色鮮明、配套完備的五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)——石油化工園、海洋工程裝備制造園、石油裝備制造園、新興產(chǎn)業(yè)園、2.5產(chǎn)業(yè)園。其中將形成以海洋裝備制造業(yè)為先導(dǎo)、石油裝備制造業(yè)為基礎(chǔ)、石油化工為支柱、新興產(chǎn)業(yè)為拓展、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。
以中石油海工基地、宏冠船業(yè)、美國益資海洋工程技術(shù)有限公司等為代表的海洋裝備及機(jī)械制造業(yè);以臺灣長春企業(yè)集團(tuán)、華錦集團(tuán)、寶來石化、振奧化工、杰事杰新材料產(chǎn)業(yè)園等為代表的石油化工新材料產(chǎn)業(yè);以賽格高新數(shù)字產(chǎn)業(yè)基地、曙光盤錦基地為代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè);以水城為載體,以時(shí)尚水岸、東方置業(yè)、水韻嘉邸、居善尚園、玉帶明珠等為代表的房產(chǎn)業(yè);以太平洋百貨、Tesco、濱海酒店為代表的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)集群已經(jīng)初步形成。
1.政策優(yōu)勢:
承載遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、東北亞經(jīng)濟(jì)圈、振興東北老工業(yè)基地、資源型城市轉(zhuǎn)型五項(xiàng)國家戰(zhàn)略,是享受國內(nèi)優(yōu)惠政策最多的投資區(qū)域。
享受財(cái)政資金支持、稅收政策優(yōu)惠,行政收費(fèi)減免。
2.區(qū)位優(yōu)勢:
中國唯一一個(gè)同時(shí)擁有淡水和海水資源的現(xiàn)代水城;
接受盤錦和營口兩個(gè)主城區(qū)的輻射和支撐;
地處遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶、遼西城市群經(jīng)濟(jì)區(qū)、沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)三大經(jīng)濟(jì)板塊的交匯點(diǎn);
坐擁盤錦市最南端,遼東灣最深處,東北內(nèi)陸最近出?,大遼河入海口四處最優(yōu)地理位置。
3.交通優(yōu)勢:
路通八方:305國道、濱海大通道、京沈高速公路、沈大高速公路、盤海營高速公路、遼河特大橋、 京沈高速鐵路、溝海電氣化鐵路、沈陽-盤錦-遼濱疏港鐵路;
航行天下:大連港、鲅魚圈港、葫蘆島港、營口港、盤錦新港;
縱橫天下:沈陽桃仙國際機(jī)場、大連周水子機(jī)場、錦州機(jī)場、營口機(jī)場。
4.自然優(yōu)勢:
中國第三大油田—遼河油田,石油儲量21.4億噸,天然氣1848.5億立方米;
濕地面積3150平方公里,被譽(yù)為“國際重要濕地、中國最美濕地”;
擁有世界第一大葦田,面積8萬公頃;
利用荒灘、填海造地,可利用建設(shè)用地達(dá)到300平方公里;
海岸線長118公里,是中國最大的河蟹養(yǎng)殖基地和著名的文蛤、海蜇生產(chǎn)基地;
地下水資源豐富,蘊(yùn)藏量45億立方米,多處溫泉;
溫帶大陸性半濕潤季風(fēng)氣候、四季分明、雨熱同季、干冷同期,年平均氣溫15攝氏度。
5.產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢:
遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶已上升為國家戰(zhàn)略,被譽(yù)為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“第四增長極”,作為其地理中心的遼濱沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)是重要的支點(diǎn)。依托得天獨(dú)厚的資源稟賦,遼濱沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)力求打造世界級海洋工程裝備制造基地、世界級新材料產(chǎn)業(yè)基地、世界級石油裝備制造基地、國際化生態(tài)休閑商務(wù)之都。
6.服務(wù)優(yōu)勢:
啟動“一會、一章、一證、半小時(shí)”項(xiàng)目聯(lián)合審批制,所有入駐遼濱沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)的項(xiàng)目均可利用試驗(yàn)區(qū)優(yōu)勢享受“一站式”手續(xù)辦理服務(wù)。
五、優(yōu)惠政策
可享受的振興東北老工業(yè)基地的優(yōu)惠政策
第一條 盤錦遼濱沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)隨著遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶一同納入國家發(fā)展戰(zhàn)略,成為國家級重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,入駐企業(yè)可享受國家級園區(qū)的所有優(yōu)惠政策。
第二條 凡投資從事裝備制造業(yè)、石油化工業(yè)、冶金工業(yè)、船舶制造業(yè)、汽車制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、新型材料等行業(yè)的企業(yè)購進(jìn)機(jī)器設(shè)備所含的進(jìn)項(xiàng)稅額實(shí)行增量抵扣。同時(shí),其固定資產(chǎn)(房屋、建筑物除外)折舊年限和無形資產(chǎn)攤銷年限按不高于40%的比例縮短,并提高計(jì)稅工資標(biāo)準(zhǔn)。
第三條 享受國務(wù)院對船舶工業(yè)、輕工業(yè)、裝備制造業(yè)、電子信息等十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的所有優(yōu)惠政策,包括享受產(chǎn)品出口退稅、免征進(jìn)口關(guān)鍵部件及原材料關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅等優(yōu)惠政策,特別是對投資電子信息業(yè)的企業(yè)給予專項(xiàng)扶持資金,對引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和產(chǎn)品更新?lián)Q代的外匯資金需求,通過進(jìn)出口銀行提供優(yōu)惠利率進(jìn)口信貸方式給予支持。
第四條 對中小微利企業(yè)可享受所得稅20%的計(jì)征優(yōu)惠政策。
可享受遼寧省鼓勵(lì)發(fā)展沿海經(jīng)濟(jì)帶的優(yōu)惠政策
第五條 對投資入駐的企業(yè),經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的,可按15%稅率征收所得稅。
第六條 新辦的內(nèi)資高新技術(shù)企業(yè),自獲利年度起免征所得稅兩年。
第七條 對符合鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)政策的投資企業(yè),項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的固定資產(chǎn)銀行貸款利息,可提供遼寧省“五點(diǎn)一線”產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金財(cái)政貼息扶持。
第八條 對創(chuàng)辦出口加工基地的企業(yè),可申請東北老工業(yè)基地外貿(mào)發(fā)展資金重點(diǎn)扶持。
第九條 所有入駐企業(yè)(含在建和新建),按遼政[2006]201號文件規(guī)定,免收涉企的行政事業(yè)性收費(fèi)。涉及國家管理的涉企行政事業(yè)性收費(fèi)費(fèi)額,由市財(cái)政承擔(dān);涉及省級管理的涉企行政事業(yè)性收費(fèi)費(fèi)額免收。在享受優(yōu)惠政策期間,新發(fā)生的涉企行政事業(yè)性收費(fèi),按此政策執(zhí)行。
其它優(yōu)惠政策
第十條 重點(diǎn)鼓勵(lì)船舶修造及其配套業(yè)、其他機(jī)械裝備制造業(yè)、石油化工業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、物流與服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)、旅游及城市基礎(chǔ)設(shè)施市場化運(yùn)作項(xiàng)目來經(jīng)濟(jì)區(qū)投資發(fā)展。
第十一條 對采取出讓方式取得土地使用權(quán)的生產(chǎn)型企業(yè),參照國家規(guī)定的本地區(qū)工業(yè)用地出讓標(biāo)準(zhǔn)給予優(yōu)惠的政策支持。特別是對投資額度大、財(cái)政貢獻(xiàn)高、建設(shè)速度快,對區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展拉動作用明顯的投資項(xiàng)目,可以一事一議,采取更加靈活、優(yōu)惠的土地政策。
第十二條 對產(chǎn)業(yè)拉動作用明顯、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益突出的入駐企業(yè),企業(yè)形成的稅收本級財(cái)政留成部分,實(shí)行“三免兩減半”的扶持政策,即:自企業(yè)形成稅收之日起,前三年全部獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè),第四年、第五年50%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè),做為經(jīng)濟(jì)區(qū)對貢獻(xiàn)突出企業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持資金。
第十三條 可按照企業(yè)要求代建標(biāo)準(zhǔn)廠房或根據(jù)企業(yè)提供圖紙量身定做廠房,企業(yè)可以通過租賃或者購買的方式使用。對以租賃標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房方式投資的企業(yè),由市、縣財(cái)政按照一定比例給予補(bǔ)貼,第一年每平方米補(bǔ)貼50元,第二年、第三年每平方米分別補(bǔ)貼40元、30元。租賃之后,若企業(yè)決定購買廠房,經(jīng)濟(jì)區(qū)可按成本價(jià)出讓。
第十四條 鼓勵(lì)國內(nèi)外知名企業(yè)參與遼濱水城建設(shè)的一級土地開發(fā)和二級市場開發(fā),在準(zhǔn)入條件、審批手續(xù)等方面建立綠色通道,并提供減免行政收費(fèi)的優(yōu)惠政策。
對當(dāng)年開工、當(dāng)年完成的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目免收人防費(fèi)、城市配套費(fèi)等事業(yè)性收費(fèi)。
第十五條 凡符合條件的入駐企業(yè),市中小企業(yè)信用擔(dān)保中心優(yōu)先提供流動資金貸款擔(dān)保。
第十六條 市級以上高新技術(shù)企業(yè)、固定資產(chǎn)投資2000萬元以上的工業(yè)企業(yè),免交城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
第十七條 對入駐企業(yè)引進(jìn)的高級專業(yè)技術(shù)人才所交納的個(gè)人所得稅,以及在經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)購置不動產(chǎn)時(shí)所交納的稅金,經(jīng)濟(jì)區(qū)返還前5年本級財(cái)政受益部分。
保姆式服務(wù)政策
第十八條 凡入駐園區(qū)企業(yè),由投資服務(wù)部全程、限時(shí)代辦注冊登記、項(xiàng)目審批及開工許可等全部前期審批手續(xù),并提供“一站式”服務(wù)。企業(yè)建設(shè)、運(yùn)行期間,基地管委會將全程跟蹤服務(wù),解決生產(chǎn)、生活方面的困難和問題。
第十九條 對入駐企業(yè),經(jīng)濟(jì)區(qū)負(fù)責(zé)將道路、給水、排水、供電、通訊引至項(xiàng)目廠區(qū)紅線,并免征企業(yè)應(yīng)交納的工商注冊費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等。
第二十條 重點(diǎn)保護(hù)投資者的合法權(quán)益,由紀(jì)檢、監(jiān)察部門對外來投資企業(yè)實(shí)行重點(diǎn)保護(hù);由公安部門與企業(yè)建立定點(diǎn)聯(lián)系,保障企業(yè)的治安秩序。保證投資者在遼濱沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)享受投資、生活的快樂、適意。
六、投資成本
勞動力價(jià)格:
2010年盤錦市城市居民人均可支配收入18563元,最低月工資1000元。
l 電力價(jià)格表:(單位:元/千瓦時(shí))
用電分類 |
用 電 價(jià) 格 | ||||
不滿千伏 |
1-10伏 |
35-110千伏 |
110千伏 |
220千伏以上 | |
居民生活用電 |
0.500 |
0.490 |
0.490 |
—— |
—— |
商業(yè)用電 |
0.858 |
0.848 |
0.838 |
—— |
—— |
非工業(yè)用電 |
0.858 |
0.848 |
0.838 |
—— |
—— |
普通工業(yè)用電 |
0.858 |
0.848 |
0.838 |
—— |
—— |
大工業(yè)用電 |
—— |
0.529 |
0.516 |
0.503 |
0.493 |
l 自來水資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):(單位:元/立方米)
類 別 |
標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用 |
工業(yè)用水 |
3.25 |
居民用水 |
1.80 |
特業(yè)用水 |
9.50 |
基建用水 |
5.00 |
l 采暖與工業(yè)蒸汽資費(fèi):
類別 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
居民采暖 |
25.0元/平方米 |
非居民采暖 |
32.0平方米 |
工業(yè)蒸汽 |
240.0元/噸 |