項(xiàng)目簡介：為整合我區(qū)海河交匯、紅灘綠葦、濕地溫泉等優(yōu)勢旅游資源，打造世界級濕地旅游目的地，我們依托世界最大的蘆葦蕩和最美的紅海灘，沿河、靠海、圍繞濕地保護(hù)區(qū)打造80公里的環(huán)濕地旅游景觀區(qū)，實(shí)現(xiàn)旅游資源的綜合利用。　　

投資總額：125.72億元　　

項(xiàng)目內(nèi)容：　　

一、濕地高爾夫：總投資額1.5億元，在遼河灣畔打造占地4800畝的中國最大、風(fēng)景最美的國際級72洞濕地高爾夫球場，邀請名家結(jié)合濕地景觀設(shè)計(jì)球場布局，以廣闊的濕地美景和獨(dú)特的球場魅力吸引國內(nèi)外知名球員和愛好者的目光。　　

二、房車營地：總投資5000萬元，深度體驗(yàn)葦海魅力，感受遼河風(fēng)光，品味休閑文化，為房車愛好者和自駕愛好者提供飲水、供電、煤氣、燃油等必要補(bǔ)給及休閑娛樂設(shè)施，在葦海濕地與遼河之間的地帶打造占地350畝、擁有房車80臺（2*4米的房車單價(jià)50萬元）、配套完善、環(huán)境優(yōu)美的房車營地，將生活區(qū)、娛樂區(qū)、服務(wù)區(qū)合理劃分，建設(shè)集景區(qū)、娛樂、生活、服務(wù)為一體的綜合性旅游度假場所。　　

三、超五星級酒店及高端地產(chǎn)項(xiàng)目：總投資20億元，建設(shè)占地1000畝。該地塊位于風(fēng)景區(qū)的核心區(qū)海河交匯之處，南側(cè)是紅海灘主景區(qū)，西側(cè)是蘆葦濕地、水上游風(fēng)景區(qū)，周圍是林島和葦島，東側(cè)靠近遼河，是最頂級的旅游區(qū)塊，需要打造低密度低層高端的建筑群。　　

四、歡喜嶺旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：總投資100億元，根據(jù)不同層次需求，結(jié)合特色景致打造不同檔次的生態(tài)宜居小區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)低密度社區(qū)、高端生態(tài)宜居社區(qū)和生態(tài)宜居小區(qū)。　　

（一）低密度社區(qū)：規(guī)劃面積1500畝，位于歡喜嶺生態(tài)新城西南部區(qū)域，建筑面積110萬平方米，容積率約為1.1，投資額為30億元人民幣。是以大面積平層躍層別墅及公寓為主、面向高端客戶群體打造高端濕地宜居中心。項(xiàng)目建成后，將成為省內(nèi)乃至國內(nèi)外最知名的濕地生態(tài)宜居中心之一。　　

（二）高端生態(tài)宜居社區(qū)：本項(xiàng)目位于歡喜嶺生態(tài)新城中央水系兩側(cè)，緊鄰高爾夫球場，規(guī)劃面積2000畝，總建筑面積120萬平方米，項(xiàng)目計(jì)劃總投資35億元人民幣，其中綠化面積不低于40%。社區(qū)重點(diǎn)建設(shè)高端低層洋房、低密聯(lián)排別墅，配套建設(shè)運(yùn)動主題會所，濕地公園、健身中心、高爾夫練習(xí)場等服務(wù)設(shè)施，展現(xiàn)高檔別墅生活區(qū)的品味與品質(zhì)。　　

（三）生態(tài)宜居小區(qū)：本項(xiàng)目位于小鎮(zhèn)西側(cè)，周圍水系發(fā)達(dá)，景觀優(yōu)美，規(guī)劃面積1800畝，建筑面積130萬平方米，容積率約為1.1，投資額為35億元。本項(xiàng)目注重細(xì)節(jié)巧妙設(shè)計(jì)，打造生態(tài)宜居小區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)中低層公館、花園式洋房、復(fù)式公寓等中端住宅項(xiàng)目，配套社區(qū)幼兒園、商業(yè)小區(qū)、生活會館、健身俱樂部、酒廊及私人會所等一系列配套完善的社區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目。　　

五、熱氣球觀光：總投資1000萬元，為更直觀地感受世界第一大蘆葦濕地的魅力，更充分地體驗(yàn)紅海灘的視覺沖擊，在葦海濕地和紅海灘景區(qū)附近打造占地150畝的熱氣球起飛廣場，建設(shè)起飛點(diǎn)10個，引進(jìn)熱氣球100只（每只8萬元）。熱氣球做為載體，既是新鮮的旅游體驗(yàn)，又可以讓游覽者從高空俯視濕地全貌，換一個視角觀賞葦海紅灘的博大和美麗。　　

六、葦海小火車觀光：總投資1200萬元，依托日偽時期建造的運(yùn)輸蘆葦?shù)男』疖嚨�，打造葦海觀光小火車旅游路線，火車道交錯縱橫、四通八達(dá)，總長達(dá)60公里。作為旅游帶上的重要組成部分，既可運(yùn)送旅游風(fēng)情鎮(zhèn)與旅游項(xiàng)目集聚區(qū)之間的人流，又可讓游人于葦海濕地中感受人文與景觀的魅力。　　

七、室內(nèi)水上樂園：總投資3億元，建設(shè)集餐飲、娛樂、洗浴、購物于一體的綜合性室內(nèi)水上樂園，為充分發(fā)揮濱海特色，改變盤錦無海濱浴場及水上樂園的現(xiàn)狀，擬在沿海岸線的景區(qū)內(nèi)，將海水圍攏沉降后打造水清沙幼的濱海浴場；建設(shè)占地8000平方米的大型水上樂園，包括50米標(biāo)準(zhǔn)海水游泳池一座，內(nèi)設(shè)八泳道；3000平方米的兒童嬉水池一座，并設(shè)多功能餐廳、更衣室、停車場、花園、游樂場、小型購物中心等設(shè)施。　　

八、森林體驗(yàn)營地：總投資5000萬，境內(nèi)的南井子林場有林地面積3000畝，植被蔥郁，環(huán)境幽雅，是個天然的大氧吧。莽莽森林與葦海濕地遙相呼應(yīng)，在此打造森林公園和珍禽樂園，是開展戶外野營和拓展體驗(yàn)訓(xùn)練的理想營地。既可彌補(bǔ)滿眼蘆葦?shù)囊曈X重復(fù)，又可為游人提供一處游玩踏青、回歸自然的絕佳場所。　　

合作方式：獨(dú)資或合作開發(fā)