招商項(xiàng)目編號(hào)：204

招商項(xiàng)目名稱：千畝有機(jī)蔬菜良種繁育及萬(wàn)畝休閑莊園建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：農(nóng)、林、牧、漁業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：羅平縣農(nóng)業(yè)局 招商引資地址：羅平縣九龍鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：羅平是蔬菜生產(chǎn)和銷售大縣，常年種植蔬菜10萬(wàn)余畝，產(chǎn)值1.5億元，為發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)，近年來(lái)，羅平縣加大扶持力度、優(yōu)化服務(wù)，搞好土地流轉(zhuǎn)，引進(jìn)云南健農(nóng)蔬菜公司，建設(shè)環(huán)保有機(jī)蔬菜基地2000畝，重點(diǎn)生產(chǎn)深圳、香港市場(chǎng)熱銷的菜心、芥蘭、娃娃菜等三十多個(gè)品種，畝產(chǎn)值達(dá)4000元以上，帶動(dòng)農(nóng)民增收達(dá)1.2億元。隨著消費(fèi)者對(duì)食品安全的要求越來(lái)越高，有機(jī)食品受到人們更多的關(guān)注，為進(jìn)一步發(fā)展有機(jī)蔬菜，滿足市場(chǎng)需求，計(jì)劃引進(jìn)具備有機(jī)蔬菜良種繁育和生產(chǎn)的企業(yè)，建設(shè)1000畝有機(jī)蔬菜良種育繁及1萬(wàn)畝標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地，帶動(dòng)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展。充分利用九龍河沿岸，建設(shè)餐館、住宿等休閑設(shè)施、開(kāi)展水上觀光項(xiàng)目，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃的通知》、《中共云南省委、云南省人民政府關(guān)于加快發(fā)展高原特色農(nóng)業(yè)的決定》、《羅平縣國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)規(guī)劃》、《羅平縣建設(shè)高原農(nóng)業(yè)實(shí)施意見(jiàn)》。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：羅平縣是首批國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)和云南省高原農(nóng)業(yè)示范區(qū)，蔬菜產(chǎn)業(yè)是羅平縣農(nóng)業(yè)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，發(fā)展蔬菜，解決好縣內(nèi)63萬(wàn)人的吃菜問(wèn)題，是三農(nóng)工作的重中之重。加快種業(yè)發(fā)展，加強(qiáng)種業(yè)科技創(chuàng)新，培育和推廣優(yōu)良品種，已成為突破耕地和水等資源約束、加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、提升農(nóng)業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的迫切需要。為豐富菜籃子，保障市場(chǎng)需求，羅平縣制定蔬菜發(fā)展規(guī)劃，采取集中項(xiàng)目、集中資金建設(shè)蔬菜基地，改善蔬菜生產(chǎn)條件，發(fā)展有機(jī)蔬菜。隨著消費(fèi)者對(duì)食品安全的要求越來(lái)越高，有機(jī)食品受到人們更多的關(guān)注，市場(chǎng)需求也就越來(lái)越大。搞好有機(jī)蔬菜育種和基地建設(shè)，對(duì)保障食品安全、豐富市場(chǎng)需求、推進(jìn)外向農(nóng)業(yè)，增加出口創(chuàng)匯，促進(jìn)農(nóng)民增收具有重要作用。同時(shí)，通過(guò)休閑莊園建設(shè)和水面開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)鄉(xiāng)村休閑、觀光、旅游業(yè)發(fā)展。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：1.社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件：羅平地處滇、桂、默三省區(qū)結(jié)合部，是云南進(jìn)出東南沿海的重要門(mén)戶，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。羅平是全國(guó)衛(wèi)生縣城、中國(guó)縣域旅游品牌百?gòu)?qiáng)縣、旅游文化大縣、工業(yè)、農(nóng)業(yè)旅游示范縣，云南47個(gè)工業(yè)試點(diǎn)縣之一。有國(guó)土面積3018平方公里，耕地7680公頃。下轄6鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，總?cè)丝?/SPAN>61.1萬(wàn)人。2013年全年實(shí)現(xiàn)縣內(nèi)生產(chǎn)總值135億元，增長(zhǎng)14%；財(cái)政總收入12.2億元，增長(zhǎng)6.5%；地方公共財(cái)政預(yù)算收入6.1億元，增長(zhǎng)20%；固定資產(chǎn)投資52.8億元，增長(zhǎng)25%；外貿(mào)進(jìn)出口總額2100萬(wàn)美元，增長(zhǎng)27.5%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額32億元，增長(zhǎng)14%；農(nóng)民人均純收入7752元，增長(zhǎng)16%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20273元，增長(zhǎng)14%；居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)控制為2.6%。2.自然條件：羅平總的氣候特征是：氣候溫和、冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑，全縣除南部地區(qū)屬南亞 熱帶氣候外，其余地區(qū)均屬南溫帶和北亞 熱帶高原季風(fēng)氣候。日照時(shí)數(shù)1685.8小時(shí)，年均氣溫15.1℃。年降雨量為1743.9mm，時(shí)空分布主要集中在雨季(6-8月)，降雨量為1001.3mm，占全年降雨的57.4％，而旱季(11-1月)，降雨量?jī)H163.3mm，占全年降水的9.4％。多年平均風(fēng)速為2.0米／秒，大風(fēng)日數(shù)多年平均為31.1天。年均無(wú)霜期280天，相對(duì)濕度82％。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)有機(jī)蔬菜良種育繁基地1000畝，建年加工能力10萬(wàn)公斤的種子精選、包裝生產(chǎn)線一條；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化有機(jī)蔬菜基地1萬(wàn)畝，建冷庫(kù)2000立方米及包裝、運(yùn)輸?shù)仍O(shè)施，配套建設(shè)餐飲等觀光休閑旅游為一體的多功能休閑莊園。招商項(xiàng)目建設(shè)期限：2年招商項(xiàng)目占地面積：1萬(wàn)畝項(xiàng)目建設(shè)地施工條件：用地：項(xiàng)目區(qū)有足夠土地可供企業(yè)使用，現(xiàn)狀地形較為平坦，坡度基本在1-2%之間。其土壤、空氣、水質(zhì)均符合《有機(jī)蔬菜種植標(biāo)準(zhǔn)》的要求。九龍河貫穿其中，周邊還有九龍濕地2000畝水面，水深2米左右，可開(kāi)展水上觀光休閑項(xiàng)目。供水：生產(chǎn)區(qū)供水充足，水質(zhì)較好，已建成1萬(wàn)畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。電力：現(xiàn)有1100KV變電站一座，電力充足。招商項(xiàng)目施工條件：項(xiàng)目地塊施工條件好 招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 原材料：主要原材料的資源及可利用狀況：蔬菜是羅平農(nóng)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之一，現(xiàn)有種植面積2萬(wàn)畝，有設(shè)施大棚600畝。輔料、燃料的資源供應(yīng)情況：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水、電配套設(shè)施齊全，水價(jià)：3元/噸；電價(jià)：0.5元/度。勞動(dòng)力資源及可利用狀況：羅平縣全縣人口60余萬(wàn)人，是農(nóng)業(yè)大縣，勞動(dòng)力非常豐富，常年在外打工約2萬(wàn)人左右�，F(xiàn)有一所公辦職業(yè)技術(shù)學(xué)校，職業(yè)教育發(fā)展較快，能為企業(yè)定向培養(yǎng)各類專業(yè)人才。勞動(dòng)力素質(zhì)普遍較好,價(jià)格低廉,比較優(yōu)勢(shì)明顯。現(xiàn)每年經(jīng)過(guò)本現(xiàn)職業(yè)技術(shù)學(xué)校培訓(xùn)畢業(yè)的學(xué)生約2000多人。2013年最低工資標(biāo)準(zhǔn)每月1200元。交通運(yùn)輸情況：位于羅平城市東大門(mén)，324國(guó)道324線從青草塘片區(qū)通過(guò)，南昆線在羅平建有貨站，距項(xiàng)目區(qū)僅2公里，交通十分便捷，道路、水、電、氣、通信等各種基礎(chǔ)設(shè)施完備。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：按行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商引資進(jìn)展情況：項(xiàng)目已完成可研，完成了環(huán)境評(píng)價(jià) 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：通過(guò)有償流轉(zhuǎn)方式取得土地，減免部分所得稅、營(yíng)業(yè)稅。將種子精選加工、烘干、包裝、播種、收獲等制種機(jī)械納入農(nóng)機(jī)具購(gòu)置補(bǔ)貼范圍。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：項(xiàng)目區(qū)位于羅平縣北部，土壤為黑壤，土地平整，土層深厚，土壤肥力中等，四周均為道路、農(nóng)田和河流，沒(méi)有其他工業(yè)企業(yè)，無(wú)環(huán)境污染，有利于項(xiàng)目建設(shè)。本項(xiàng)目是一項(xiàng)綠色產(chǎn)業(yè)，主要從事蔬菜種子選育等生產(chǎn)環(huán)節(jié)均無(wú)三廢排放污染。所用原料與一般農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本相同，合理使用化肥和農(nóng)藥，不排放任何污染物，也無(wú)噪音和煙塵等。因此，本項(xiàng)目無(wú)任何對(duì)環(huán)境的不良污染.本項(xiàng)目屬于農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成投入運(yùn)營(yíng)后，引、育種和親本種子生產(chǎn)屬農(nóng)田作業(yè)，其生產(chǎn)工藝是蔬菜在田間生長(zhǎng)，通過(guò)光合作用，釋放出氧氣，利用光能，合成化學(xué)能，這是維持生態(tài)平衡的重要因素，無(wú)污染物投入，不會(huì)污染環(huán)境。在種子收貯、包裝、銷售是人工作業(yè)，附產(chǎn)物莖葉是較好的飼料和有機(jī)肥料，可滿足畜牧業(yè)發(fā)展和培肥地力的需要。選育基地使用能源主要是電力能源，沒(méi)有煙塵排放，無(wú)廢水、廢氣排放，達(dá)到了無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)要求，因此總體評(píng)價(jià)該項(xiàng)目建設(shè)對(duì)生態(tài)環(huán)境起到良好作用屬于合理投放農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品的環(huán)保項(xiàng)目。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：投資項(xiàng)目總額：1.5億元。項(xiàng)目資金籌措方式：招商引資 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：生產(chǎn)有機(jī)蔬菜因育繁需遠(yuǎn)離污染，需優(yōu)質(zhì)水源，在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中禁止使用人工合成的化肥、農(nóng)藥、激素，具有自然本色，隨著消費(fèi)者對(duì)食品安全的要求越來(lái)越高，有機(jī)食品受到人們更多的關(guān)注。目前有機(jī)蔬菜生產(chǎn)基地很少，產(chǎn)品不多，有機(jī)蔬菜已成為禮品菜需求的時(shí)尚。生產(chǎn)有機(jī)蔬菜必須擁有有機(jī)蔬菜種子，現(xiàn)國(guó)內(nèi)基本為空缺，所需種子均向國(guó)外進(jìn)口，市場(chǎng)需求較大。羅平休閑項(xiàng)目少，有城市人口12萬(wàn)人，年可到休閑莊園進(jìn)行觀光休閑旅游的將達(dá)5萬(wàn)人以上，發(fā)展空間大。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有機(jī)蔬菜種子10萬(wàn)公斤，每年可增加利潤(rùn)1000萬(wàn)元；種植1萬(wàn)畝有機(jī)蔬菜，可獲利2000萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)后，新增就業(yè)崗位500人以上，同時(shí)能帶動(dòng)地方種子、農(nóng)產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，預(yù)計(jì)每年新增蔬菜產(chǎn)業(yè)加工產(chǎn)值1億元以上；年觀光休閑旅游人員將達(dá)5萬(wàn)人左右，可獲利500萬(wàn)元以上，綜合經(jīng)核算，該項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為22.3%，內(nèi)部收益率為25.6%，大于基準(zhǔn)收益率8%，投資回收期為3.9年。招商合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：曲靖市羅平縣招商局 招商引資聯(lián)系人：李亞波 招商引資電話：0874-822***

招商項(xiàng)目編號(hào)：205

招商項(xiàng)目名稱：人工湖及周邊城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂(lè)業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：馬龍縣招商合作局 招商引資地址：馬龍縣城老城區(qū)東北部昆曲高速公路以北的北海壩片區(qū) 招商項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)述：打造集商務(wù)、住宅、行政、科教、文衛(wèi)、康體、休閑、旅游、產(chǎn)業(yè)研發(fā)聚集為一體的城市綜合體。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：本項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，擬納入當(dāng)?shù)刂虚L(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：該項(xiàng)目建成后對(duì)馬龍的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化等事業(yè)的發(fā)展都起著積極的推動(dòng)作用，同時(shí)也將對(duì)馬龍的城市規(guī)劃、建設(shè)與管理、以及旅游等工作再上新臺(tái)階，帶動(dòng)就業(yè)，促進(jìn)本地的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：馬龍縣位于云南省東部，位于東經(jīng)103°16｀～103°45｀、北緯25°08｀～25°37｀之間，東及東北部與麒麟?yún)^(qū)、沾益縣接壤，南與陸良縣、宜良縣毗鄰，西及西北與嵩明、尋甸交界。東西跨距47.25千米，南北跨度44.5千米。境內(nèi)山巒起伏，河流縱橫，地勢(shì)東南高峻，中部隆起向西北傾斜呈階梯形下降，平均海拔2000米，最高海拔2493米，最低海拔1772米，全境四面環(huán)山，屬烏蒙山系，多山谷河槽，由七條分別流入長(zhǎng)江水系和珠江水系的河流切割為11個(gè)大小不等的山尖小壩子，具有山區(qū)，丘陵、河谷等地形特點(diǎn)。氣候?qū)俚途暩咴�季風(fēng)型氣候，冬春干旱，夏秋濕潤(rùn)，季節(jié)干濕分明，雨量充沛，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，適應(yīng)種植各種農(nóng)作務(wù)和經(jīng)濟(jì)作物。據(jù)實(shí)測(cè)資料記載，年平均日照1985小時(shí)以上，年平均降雨量1032毫米，縣城年均氣溫13.4℃，年無(wú)霜期241天。風(fēng)向多西南風(fēng)，年均風(fēng)速4.3秒／米。2013年，實(shí)現(xiàn)縣內(nèi)生產(chǎn)總值36.7億元，其中農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值13.8億元，占37.6%；轄區(qū)內(nèi)財(cái)政總收入7.02億元；地方公共財(cái)政預(yù)算收入4.13億元；固定資產(chǎn)投資38.03億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20828元；農(nóng)民人均純收入6189元；馬龍縣城人口6萬(wàn)人，冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑，適宜休閑、旅游開(kāi)發(fā)。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1.招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約8.44平方公里（12660.02畝），一級(jí)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)總投資約52.72億元，其中人工湖占地面積約1060畝，建設(shè)投資約2.89億元；片區(qū)道路約1965畝，建設(shè)投資約15.46億元；片區(qū)約8977畝土地平整，建設(shè)投資約34.37億元（項(xiàng)目投資未考慮黑泥哨村和楊外營(yíng)村占地約317畝的搬遷拆除費(fèi)用）。2.招商項(xiàng)目建設(shè)期限：整個(gè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)時(shí)限為5年 3.招商項(xiàng)目占地面積：項(xiàng)目總占地面積約為8.44平方公里（12660.02畝） 招商項(xiàng)目施工條件：該項(xiàng)目地具備人工湖建設(shè)及周邊配套項(xiàng)目建設(shè)的條件，施工條件良好。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 1.原材料：項(xiàng)目建設(shè)期需要大量建筑材料，包括鋼筋、水泥、砂石、裝飾材料、家具、設(shè)備等可就地采購(gòu)；馬龍建設(shè)的車(chē)馬碧大（二）型水庫(kù)容量核定為1.36億立方米，項(xiàng)目實(shí)施地水資源豐富，可滿足人工湖的水源需求。2.輔料：馬龍縣現(xiàn)有220千伏轎子山變電站1座，110千伏變電站3座，35千伏變電站8痤，500千伏變電站1座。3.勞動(dòng)力：2013年全縣社會(huì)勞動(dòng)者人數(shù)達(dá)125596人，勞動(dòng)力資源充足，一般勞動(dòng)力平均每天80元。交通運(yùn)輸情況：貴昆鐵路、昆曲高速公路、320國(guó)道和正在修建的滬昆鐵路客運(yùn)專線橫貫全境，有2個(gè)鐵路貨運(yùn)中心，年吞吐量達(dá)500萬(wàn)噸，是云南第二大貨運(yùn)中心，全縣通行政村道路全部實(shí)現(xiàn)硬化，縣際交通四通八達(dá)。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：將引用新型節(jié)能環(huán)保材料，借鑒循環(huán)經(jīng)濟(jì)的開(kāi)發(fā)理念，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧，開(kāi)發(fā)和保護(hù)的一致。招商引資進(jìn)展情況：項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案縣政府已委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行高起點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)省、市評(píng)審確定后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。修建性詳規(guī)嚴(yán)格按照省、市通過(guò)的規(guī)劃進(jìn)行修編，并按程序報(bào)省、市審批。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：按招商引資有關(guān)優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：對(duì)三廢排放量或其它可能對(duì)環(huán)境造成損害的污染因素的預(yù)測(cè)，根據(jù)國(guó)家環(huán)保的法律法規(guī)，提出預(yù)防處理措施和設(shè)想。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：1.投資項(xiàng)目估算：100億元 2.投資資金結(jié)構(gòu)：不限 3.籌措方式:自籌、融資、銀行貸款。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：前景良好，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：初步測(cè)算，馬龍人工湖及周邊配套設(shè)施建成后，將與舊縣旅游特色小鎮(zhèn)、馬過(guò)河旅游片區(qū)、三國(guó)歷史文化項(xiàng)目及車(chē)馬碧生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的局面，每年將吸引游客數(shù)萬(wàn)人次，為當(dāng)?shù)靥峁��?shù)千個(gè)工作崗位，并且拉動(dòng)地方熟讀業(yè)數(shù)十家，實(shí)現(xiàn)高額利稅，產(chǎn)生巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)全市乃至全省旅游發(fā)展格局也將產(chǎn)生巨大影響和改變。招商合作方式：BT、BOT或其它方式 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：曲靖市馬龍縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：范莉瓊 招商引資電話：1340878*** 招商引資電話：0874-807*** 招商引資傳真：0874-807*** 招商引資郵箱：mlzsyz588**[ta]**.com

招商項(xiàng)目編號(hào)：206

招商項(xiàng)目名稱：云南最具魅力村寨-黑爾村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：制造業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：師宗縣招商合作局、師宗縣發(fā)展改革局 招商引資地址：師宗縣龍慶鄉(xiāng)黑爾壯族村 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：師宗縣黑爾村自然風(fēng)光秀麗獨(dú)特，民族文化底蘊(yùn)深厚，2013年榮獲云南30佳最具魅力村寨稱號(hào)。黑爾村整體旅游資源規(guī)劃開(kāi)發(fā)將為黑爾村的旅游業(yè)發(fā)展帶來(lái)飛越。項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為570畝，預(yù)計(jì)總投資30000元。本項(xiàng)目以龍慶鄉(xiāng)黑爾村自然環(huán)境、壯族特色文化、地方民族文化特產(chǎn)，民族文化習(xí)俗為立足點(diǎn)，深度開(kāi)發(fā)挖掘黑爾村獨(dú)特的旅游文化資源，建設(shè)黑爾村壯族文化博物館，修繕壯族民居建筑，建設(shè)黑爾特色美食街、民風(fēng)民俗文化旅游客棧，黑爾生態(tài)糯稻米加工地，開(kāi)發(fā)黑爾布越生態(tài)農(nóng)家莊園，修繕景區(qū)道路及相關(guān)配套設(shè)施。為游客提供深度的黑爾民族村寨體驗(yàn)，增加當(dāng)?shù)卮迕袷杖�，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：本項(xiàng)目是師宗縣旅游規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目，符合《曲靖市旅游產(chǎn)業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》、《師宗縣十二五發(fā)展規(guī)劃》《師宗縣旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，可享受各項(xiàng)優(yōu)惠政策。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：以云南30佳最具魅力村寨為品牌和媒介，整合當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)旅游資源，深度挖掘黑爾村旅游潛力，推進(jìn)黑爾村整體旅游開(kāi)發(fā)，有利于展示黑爾村的地方民族民間特色，向省內(nèi)外更好地推介黑爾村優(yōu)美的自然風(fēng)光和獨(dú)特的民族文化。推動(dòng)黑爾村地方旅游發(fā)展、促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、提高地方經(jīng)濟(jì)有重要意義。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：自然條件。黑爾村風(fēng)景秀麗，擁有典型特征的地貌，村寨境內(nèi)地面寬廣，群山連綿，河流縱橫，房屋依山傍水，景色迷人。社會(huì)經(jīng)濟(jì)。黑爾村社會(huì)經(jīng)濟(jì)收入主要為種植業(yè)和畜牧業(yè)，分別約占總收入的41.7%和16.1%。該村目前正在發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻、黑爾老品種糯米等特色產(chǎn)業(yè)，計(jì)劃大力發(fā)展林業(yè)產(chǎn)業(yè)。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1.招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：黑爾村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地面積為570畝，總建設(shè)面積約106.4萬(wàn)平方米。2.招商項(xiàng)目建設(shè)期限：項(xiàng)目建設(shè)期限約為3年。即2015年1月至2017年12月。3.招商項(xiàng)目占地面積：項(xiàng)目占地面積為570畝。招商項(xiàng)目施工條件：此項(xiàng)目建設(shè)地為師宗縣黑爾村，全名為黑爾壯族村，隸屬于云南省師宗縣龍慶彝族壯族鄉(xiāng)，位于師宗縣城東南處，龍慶鄉(xiāng)政府所在地南邊，距師宗縣53公里，距龍慶鄉(xiāng)政府所在地15公里，到村道路為砂石路，交通方便。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 1.自然資源：黑爾俗稱黑爾槽，槽中良田萬(wàn)畝、溪河叢橫、瀑布連臺(tái)、梯田壘壘，出產(chǎn)的稻米品質(zhì)優(yōu)良，產(chǎn)品附加值高，土特產(chǎn)以黑爾糯米、糍粑、民族刺繡等聞名縣內(nèi)外。2.文化資源：黑爾村當(dāng)?shù)刂饕�民族為自稱布越的黑爾人，系壯族族別支系，有著深厚的歷史文化內(nèi)涵和純樸的地方民族文化。黑爾部族源于古越人，他們一直自稱布越，千百年來(lái)從未間斷過(guò)。黑爾人喜居河畔，精于制田，善于種稻，是典型的稻作民族，因此，黑爾人的稻文化尤為突出，黑爾那，在壯語(yǔ)里為稻田的意思，他們以那的形狀、位置、性質(zhì)、歸屬來(lái)命名村落、地名；黑爾人崇尚大自然，他們劃山養(yǎng)樹(shù)，認(rèn)樹(shù)為神，每逢節(jié)日都要祭祀樹(shù)神保平安。黑爾人對(duì)樹(shù)林愛(ài)護(hù)有加，視樹(shù)林為保家鎮(zhèn)寨之寶。黑爾人敬重銅鼓，繼承古越人遺風(fēng)，青銅冶煉技術(shù)發(fā)達(dá)，黑爾人制作刀具的冶煉技術(shù)依然延傳至今。黑爾獨(dú)特的文化基礎(chǔ)資源為黑爾村的旅游開(kāi)發(fā)提供了一個(gè)優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)根基。3.勞動(dòng)力：黑爾村是一個(gè)古老而典型的農(nóng)業(yè)村，農(nóng)業(yè)收入占到總收入的百分之六十三以上，常年外出務(wù)工人數(shù)為480多人，約占到全村總?cè)丝诘?/SPAN>12%，這為項(xiàng)目建設(shè)以及項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)提供了富裕的勞動(dòng)力。交通運(yùn)輸情況：黑爾村距師宗縣53公里，距龍慶鄉(xiāng)政府所在地15公里，鄉(xiāng)道路已建設(shè)為砂石路。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：黑爾村距師宗縣53公里，距龍慶鄉(xiāng)政府所在地15公里，鄉(xiāng)道路已建設(shè)為砂石路。根據(jù)當(dāng)?shù)睾跔柎逄厣�文化和地方民族文化特產(chǎn)，以保護(hù)當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)環(huán)境為宗旨進(jìn)行建設(shè)。主要建設(shè)方案有：一、建設(shè)黑爾村民族文化博物館及重建、還原民族民風(fēng)建筑，修繕當(dāng)?shù)鼐哂写�表性的民族建筑。二、開(kāi)發(fā)黑爾布越生態(tài)農(nóng)家莊園。三、建設(shè)游客旅行休閑住宿地，民風(fēng)文化旅游客棧，設(shè)置相應(yīng)養(yǎng)生會(huì)所。四、建設(shè)黑爾當(dāng)?shù)靥厣�美食街。五、建設(shè)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)稻米加工地。六、修筑風(fēng)景區(qū)道路，積極建設(shè)完善景區(qū)相關(guān)配套設(shè)施。招商引資進(jìn)展情況：項(xiàng)目已完成可研編制，項(xiàng)目用地已預(yù)留。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：項(xiàng)目符合《師宗縣十二五發(fā)展規(guī)劃》、《師宗縣旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《師宗縣招商引資優(yōu)惠政策》，可享受多項(xiàng)優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：該項(xiàng)目堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的思路，在充分尊重當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng)俗，不破壞當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)光和最大減少污染的前提下對(duì)村寨進(jìn)行建設(shè)，對(duì)黑爾村周?chē)�生態(tài)環(huán)境的利用必須限制在生態(tài)環(huán)境的承載能力之內(nèi)，確保生態(tài)環(huán)境資源開(kāi)發(fā)利用的可持續(xù)性。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的主要污染物為生活污水、生活垃圾。解決辦法主要有：廢棄物集中堆放在設(shè)置的垃圾箱及定點(diǎn)堆放處，由專人收集運(yùn)至垃圾站；采用雨水、生活廢水、生活污水分流制，生活污水經(jīng)處理后可進(jìn)入景觀水系，節(jié)約水資源；給排水系統(tǒng)采用環(huán)保管材。本項(xiàng)目建成后對(duì)周邊環(huán)境影響很小，不會(huì)對(duì)現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生污染，而且通過(guò)建筑四周綠化布置，項(xiàng)目的建設(shè)將有利于改善和提高周邊環(huán)境狀況。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：1.投資項(xiàng)目總額：為30000萬(wàn)元。2.投資資金結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目投資估算范圍包括實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投入與運(yùn)營(yíng)所需的建設(shè)投資和建設(shè)期利息。其中，建設(shè)投資包括建筑工程費(fèi)10200萬(wàn)元、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)7000萬(wàn)元和安裝工程費(fèi)2800萬(wàn)元為，以及按規(guī)定必須考慮的建設(shè)工程其它費(fèi)用2000萬(wàn)元、預(yù)備費(fèi)3000萬(wàn)元和流動(dòng)資金5000萬(wàn)元。3.項(xiàng)目資金籌措方式：項(xiàng)目總投資為30000萬(wàn)元，可采取自籌部分資金、通過(guò)與銀行貸款、尋求民間資本等方式進(jìn)行籌資。本項(xiàng)目屬于國(guó)家扶持產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，在資金及稅收方面都有很大的優(yōu)惠，可申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)貼。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：隨著黑爾村獲云南30佳最具魅力村寨的稱號(hào)，黑爾村正以秀麗的風(fēng)光和獨(dú)特的節(jié)日祭祀活動(dòng)吸引著越來(lái)越多的游客。但黑爾村旅游開(kāi)發(fā)程度較低，相關(guān)配套設(shè)施不健全，對(duì)推介黑爾村旅游資源是一個(gè)很大的制約。黑爾村整體旅游資源的開(kāi)發(fā)，能夠整合當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)旅游資源，樹(shù)立黑爾村良好的整體旅游形象，對(duì)展示黑爾村優(yōu)秀民族民間文化，提高當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)收入都有重要意義。隨著黑爾村知名度的提升，黑爾村的旅游人氣指數(shù)不斷攀升。因此，黑爾村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景較為可觀。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：收入估算：項(xiàng)目建成后，將集投資、經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)、休閑養(yǎng)生、住宿等為一體，預(yù)計(jì)年銷售在2億元以上，并能帶動(dòng)新的消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)。成本核算：成本包括建設(shè)成本、員工工資、園區(qū)日常維護(hù)費(fèi)、修理費(fèi)、期間費(fèi)用及其他費(fèi)用等。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。所得稅后：投資回收期T=6年，投資利潤(rùn)率=年均利潤(rùn)總額/總投資×100%=16.7%。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。招商合作方式：獨(dú)資或合資或合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：曲靖市師宗縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：劉喬林 招商引資電話：0874-575*** 招商引資傳真：0874-575*** 招商引資郵箱：359584237**[ta]**com

招商項(xiàng)目編號(hào)：207

招商項(xiàng)目名稱：師宗縣時(shí)代印象博覽園開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂(lè)業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：師宗縣發(fā)展和改革局、師宗縣招商合作局 招商引資地址：師宗丹鳳路子午生態(tài)走廊規(guī)劃片區(qū) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：招商項(xiàng)目位于師宗丹鳳路子午生態(tài)走廊規(guī)劃片區(qū)，總占地面積約為42畝，建筑面積約為15000㎡，投資項(xiàng)目總額：為15000萬(wàn)元，本項(xiàng)目以主題懷舊博物館、體驗(yàn)館為主體，以生態(tài)農(nóng)莊體驗(yàn)、休閑養(yǎng)生以及相關(guān)旅游服務(wù)項(xiàng)目為配套，打造國(guó)內(nèi)第一家具有懷舊特色主題文化的旅游休閑景點(diǎn)園區(qū)。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：本項(xiàng)目是師宗縣旅游規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目，符合《云南省旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》、《師宗縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》，可享受各項(xiàng)優(yōu)惠政策。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：通過(guò)博覽園的建設(shè)，能夠突出展示師宗縣的地方民族民間特色，展現(xiàn)師宗縣在中國(guó)改革開(kāi)放三十年中的變化和年代特有記憶。博覽園的建設(shè)也為游客和師宗當(dāng)?shù)厝罕娞峁┮粋�(gè)旅游休閑園區(qū)，對(duì)推動(dòng)師宗子午生態(tài)走廊規(guī)劃片區(qū)的發(fā)展，及提高地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：自然條件。師宗縣境內(nèi)山巒起伏，河流縱橫，地勢(shì)西北高東南低，最高海拔2409.7米，最低海拔737米，年均降水量1235.6毫米，年均氣溫14.3℃，年均日照1880小時(shí)，有霜期161天，無(wú)霜日30日，屬亞 熱帶與溫帶共存的氣候，俗有一山分四季，十里不同天之說(shuō)。境內(nèi)珠江支系南盤(pán)江、清水江穿境而過(guò)，水資源總量為17.6億立方米，水能資源蘊(yùn)藏量22萬(wàn)千瓦。縣內(nèi)風(fēng)能資源豐富，常年平均風(fēng)速2.9米/秒，最大風(fēng)速18米/秒，等效利用小時(shí)數(shù)約2200小時(shí)，現(xiàn)有風(fēng)能開(kāi)發(fā)規(guī)劃選址8處。社會(huì)經(jīng)濟(jì)。2013年，全縣國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值突破80億元大關(guān)，達(dá)899621萬(wàn)元。其中：第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值344373萬(wàn)元，第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值369182萬(wàn)元，第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值185706萬(wàn)元。全縣規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成656933萬(wàn)元，全縣社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成123058萬(wàn)元。全年引進(jìn)內(nèi)資項(xiàng)目12個(gè)，外資項(xiàng)目1個(gè)，其中投資10億元以上的項(xiàng)目5個(gè)，首次引進(jìn)世界500強(qiáng)企業(yè)3個(gè)，到位市外國(guó)內(nèi)資金27.45億元，到位外資500萬(wàn)美元，成功融資2億元，累計(jì)為13戶企業(yè)擔(dān)保貸款1.73億元，爭(zhēng)取中央、省市補(bǔ)助資金12.6億元。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1.招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：園區(qū)內(nèi)包括博物館及還原建筑、養(yǎng)老休閑農(nóng)舍開(kāi)發(fā)、農(nóng)莊基地、各項(xiàng)綠化、道路、停車(chē)場(chǎng)、公共設(shè)施等配套設(shè)施�？偨ㄖ�面積15000㎡，其中博物館建筑面積3500㎡，還原建筑、體驗(yàn)館和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所建筑面積2500㎡，養(yǎng)老休閑農(nóng)舍建筑面積7500㎡，公共設(shè)施、管理以及業(yè)務(wù)用房建筑面積1500㎡。2.招商項(xiàng)目建設(shè)期限：此項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間期限約為3年。3.招商項(xiàng)目占地面積：項(xiàng)目占地面積為28000㎡，約為42畝。招商項(xiàng)目施工條件：此項(xiàng)目建設(shè)地為師宗丹鳳路子午生態(tài)走廊規(guī)劃片區(qū)，規(guī)劃片區(qū)內(nèi)各項(xiàng)配套設(shè)施齊全，外部建設(shè)環(huán)境優(yōu)良，園內(nèi)主要道路互相貫通，縱橫交錯(cuò)，各輔助道路建設(shè)日趨完善，交通便捷。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 1.自然資源：師宗縣礦產(chǎn)資源眾多，儲(chǔ)量豐富，境內(nèi)的石灰石資源大面積分布，探明儲(chǔ)量0.21億噸，主要分布于白馬山一帶，豐富的礦產(chǎn)為項(xiàng)目的主體建設(shè)和內(nèi)部裝修裝飾提供了豐富的建筑原材料。2.文化資源：師宗縣歷史悠久、文化繁盛，是云南民族文化的重要發(fā)祥地之一，也是華夷交融與民族凝聚的縮影。千年歷史積淀使師宗縣形成了層層疊疊文化融合的局面。師宗縣是一個(gè)多民族聚居區(qū)，境內(nèi)居住著漢、彝、壯、瑤等民族，師宗縣地處漢文化與滇黔桂少數(shù)民族文化的結(jié)合部，在本土文化的基礎(chǔ)上，廣泛吸收各種文化養(yǎng)分，創(chuàng)造出師宗燦爛多姿的本地民族文化。師宗良好的文化基礎(chǔ)資源為師宗縣的文化旅游提供了一個(gè)優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)。3.勞動(dòng)力：師宗縣是一個(gè)典型的農(nóng)業(yè)縣，農(nóng)業(yè)人口達(dá)35.46萬(wàn)人，現(xiàn)有農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力約30萬(wàn)人，農(nóng)村剩余勞動(dòng)力約10萬(wàn)人。大量的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力為博覽園的建設(shè)以及園區(qū)建成后投入運(yùn)營(yíng)提供了有力的人力資源保障。交通運(yùn)輸情況：師宗縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，是滇東進(jìn)入昆明地區(qū)的重要通道，境內(nèi)324國(guó)道縱貫全境，南昆鐵路、師彌公路、以馬公路也從境內(nèi)穿過(guò)，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)的專題場(chǎng)館功能規(guī)劃建設(shè)為：懷舊博物館，展覽七十年代至九十年代末中國(guó)人衣食住行等各方面的生活懷舊物品、用具、設(shè)施、影像、文化，并還原部分室內(nèi)外環(huán)境、場(chǎng)景。體驗(yàn)式生態(tài)農(nóng)莊，包括種植生態(tài)蔬果、養(yǎng)殖、懷舊餐飲、娛樂(lè)室、自留地農(nóng)作物體驗(yàn)。不惑人生交流會(huì)所，包括茶道館、香道館、養(yǎng)生館、書(shū)畫(huà)館、咖啡廳、酒水吧。激情歲月體驗(yàn)館，包括懷舊游戲體驗(yàn)館、教室、大眾歌舞廳、錄像廳、臺(tái)球室、閱覽室、電玩室等。文化交流、傳承、教育基地，包括懷舊文化教育、技藝傳承、傳統(tǒng)培訓(xùn)等項(xiàng)目。懷舊產(chǎn)品研發(fā)中心，主要為懷舊產(chǎn)品紀(jì)念品生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)、銷售體驗(yàn)區(qū)。懷舊主題養(yǎng)老休閑會(huì)所，配合園區(qū)主題特色，為游客提供一個(gè)放松休閑的場(chǎng)所。園區(qū)內(nèi)還包含綠化、停車(chē)場(chǎng)、道路、公共設(shè)施。招商引資進(jìn)展情況：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的征地、報(bào)批等手續(xù)已完成，道路、水電暢通，如有企業(yè)前來(lái)洽談，只要簽約成功，可保證項(xiàng)目及時(shí)開(kāi)工。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：此項(xiàng)目符合《云南省旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》、《師宗縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《師宗縣農(nóng)業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》，可享受多項(xiàng)優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：本項(xiàng)目在建設(shè)期間和運(yùn)營(yíng)期間對(duì)環(huán)境的影響較小，通過(guò)采取相應(yīng)的防治措施，符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。本項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格履行《環(huán)境保護(hù)法》、《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施情況，建設(shè)初期為減少揚(yáng)塵污染，對(duì)土石方運(yùn)輸采取覆蓋運(yùn)輸、施工地道路定期灑水。為控制減少噪音，禁止夜間施工、白天避開(kāi)人群休息時(shí)間，建設(shè)區(qū)內(nèi)所有自來(lái)水管道均采取地下鋪設(shè)，生活污水凈化后在項(xiàng)目區(qū)尾部統(tǒng)一排放，達(dá)到國(guó)家環(huán)境的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：1.投資項(xiàng)目估算：項(xiàng)目投資約為10000萬(wàn)元2投資資金結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目總投資10000萬(wàn)元，建筑工程及裝修工程費(fèi)用3000萬(wàn)元，土地費(fèi)1000萬(wàn)元，道路等基礎(chǔ)設(shè)施及配套費(fèi)用500萬(wàn)元，環(huán)境綠化費(fèi)用600萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修及設(shè)施費(fèi)用800萬(wàn)元，物件及陳列設(shè)施3000萬(wàn)元，還原布景設(shè)施600萬(wàn)元，生態(tài)農(nóng)莊建設(shè)費(fèi)用500萬(wàn)元，流動(dòng)資金200萬(wàn)元。3項(xiàng)目資金籌措方式：總投資10000萬(wàn)元，企業(yè)自籌7000萬(wàn)元，可申請(qǐng)銀行貸款3000萬(wàn)元。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：師宗是一個(gè)多民族聚居區(qū)，各民族文化交流融合，歷史文化積淀深厚，具有很深的文化產(chǎn)業(yè)挖掘深度和潛力。但目前師宗縣還沒(méi)有一個(gè)能夠集中展現(xiàn)師宗縣當(dāng)?shù)孛褡逦幕�和懷舊文化的主題展示園區(qū)。時(shí)代印象博覽園項(xiàng)目的建設(shè)能夠集中師宗當(dāng)?shù)靥厣�，突出展示師宗民族民間文化和時(shí)代印象，為省內(nèi)乃至全國(guó)首個(gè)民族民間記憶、懷舊文化主題展園，市場(chǎng)前景較為可觀。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：在項(xiàng)目完成后，隨著園區(qū)配套的完善以及知名度的提高，本項(xiàng)目依靠配套經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目盈利，預(yù)測(cè)游客將達(dá)到每年20萬(wàn)人次。按人日均消費(fèi)300元計(jì)算，投入運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年旅游營(yíng)業(yè)額約為6000萬(wàn)元，扣除折舊等成本，按旅游業(yè)常規(guī)利潤(rùn)率75%計(jì)算，年旅游營(yíng)業(yè)額可達(dá)4500萬(wàn)元，并隨著旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)逐年增長(zhǎng)；除去各類稅收、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、營(yíng)業(yè)外支出以及成本，年利潤(rùn)達(dá)3400萬(wàn)元。據(jù)測(cè)算，投資回報(bào)率為34%，5年半內(nèi)（包括建設(shè)期）可回收全部投資。招商合作方式：獨(dú)資或合資或合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：曲靖市師宗縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：劉喬林 招商引資電話：0874-575*** 招商引資傳真：0874-575*** 招商引資郵箱：359584237**[ta]**com