招商項(xiàng)目名稱：瀘沽湖摩梭風(fēng)情小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：麗江市寧蒗縣永寧鄉(xiāng)落水村委會(huì) 招商項(xiàng)目概述：：本項(xiàng)目是省、市、縣重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目，為瀘沽湖旅游景區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目由摩梭歷史文化及傳統(tǒng)技藝展示相關(guān)項(xiàng)目，民族文化、民俗文化及觀光體驗(yàn)相關(guān)項(xiàng)目，住宿接待相關(guān)項(xiàng)目，旅游服務(wù)設(shè)施相關(guān)項(xiàng)目、配套基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)項(xiàng)目等組成。其中：摩梭歷史文化及傳統(tǒng)技藝展示相關(guān)項(xiàng)目主要為景區(qū)內(nèi)摩梭圣地民俗博物館、摩梭藝術(shù)中心的建設(shè)，民族文化、民俗文化及觀光體驗(yàn)相關(guān)項(xiàng)目主要為景區(qū)內(nèi)女兒國(guó)實(shí)景演藝區(qū)、民族特色購(gòu)物街的建設(shè)，住宿接待相關(guān)項(xiàng)目主要為精品度假村建設(shè)及民族特色旅游接待酒店建設(shè)，旅游服務(wù)設(shè)施相關(guān)項(xiàng)目主要為：旅游接待中心、自駕游度假營(yíng)地等，配套基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)項(xiàng)目主要為：竹地村村落風(fēng)貌改造、沿湖生態(tài)保護(hù)、景區(qū)給排水工程、智慧旅游系統(tǒng)。招商引資建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容：摩梭歷史文化及傳統(tǒng)技藝展示相關(guān)項(xiàng)目，民族文化、民俗文化及觀光體驗(yàn)相關(guān)項(xiàng)目，住宿接待相關(guān)項(xiàng)目，旅游服務(wù)設(shè)施相關(guān)項(xiàng)目，配套基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)項(xiàng)目。招商引資建設(shè)期限：2018年至2021年招商項(xiàng)目占地面積：總規(guī)劃用地面積3.69平方公里，其中核心建設(shè)區(qū)面積約0.94平方公里。招商項(xiàng)目配套條件：隨著云南省旅游強(qiáng)省戰(zhàn)略的實(shí)施和旅游供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，全面實(shí)施全域旅游創(chuàng)建活動(dòng)，旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展正在面臨難得的發(fā)展機(jī)遇。加快瀘沽湖景區(qū)的開發(fā)，對(duì)于促進(jìn)我縣旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提質(zhì)增效，實(shí)現(xiàn)區(qū)域旅游區(qū)資源有機(jī)整合、產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展和社會(huì)共同參與，通過(guò)旅游業(yè)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義。已完成詳細(xì)性規(guī)劃編制，完成可行性研究，項(xiàng)目所需土地手續(xù)完備。與項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)已完成報(bào)批審核。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：本投資項(xiàng)目估算：為30億元 招商項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目固定資產(chǎn)投入28億元，流動(dòng)資金投入2億元 投資項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：1、享受國(guó)家、省的相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。2、可享受景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的優(yōu)惠轉(zhuǎn)讓。3、可享受水土流失治理、森林植被恢復(fù)、鄉(xiāng)村道路改造等項(xiàng)目支持。4、可享受電價(jià)優(yōu)惠。5除享受國(guó)家、省有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)惠政策外，享受《寧蒗彝族自治縣關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開放鼓勵(lì)外來(lái)投資發(fā)展的若干規(guī)定》中相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析：隨著麗江市旅游業(yè)的興起，瀘沽湖旅游業(yè)在國(guó)內(nèi)外影響日益廣泛，該項(xiàng)目所在地處于瀘沽湖旅游的核心區(qū)，并處在香格里拉大旅游經(jīng)濟(jì)圈的黃金旅游線上，客源市場(chǎng)巨大，且該項(xiàng)目是中央、省、市、縣重點(diǎn)項(xiàng)目，因此開發(fā)的時(shí)機(jī)和條件已經(jīng)成熟，投資前景不可估量，只待有能力的客商前來(lái)投資開發(fā)。2017年進(jìn)入瀘沽湖景區(qū)的游客突破230萬(wàn)人次。旅游綜合收入達(dá)13.8億元。預(yù)計(jì)2018年，游客將達(dá)到300萬(wàn)人次，預(yù)計(jì)旅游綜合收入達(dá)18億元。瀘沽湖旅游成逐年上升的態(tài)勢(shì)。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)后，可帶動(dòng)景區(qū)及周邊地區(qū)交通運(yùn)輸、商服、貿(mào)易等相關(guān)行業(yè)的迅速發(fā)展，同時(shí)加大就業(yè)，預(yù)計(jì)可安排直接就業(yè)人員500人，間接就業(yè)人員1000人。年可接待國(guó)內(nèi)外游客100萬(wàn)人次，門票及住宿、餐飲、購(gòu)物等綜合收入可達(dá)12億元，純利潤(rùn)可達(dá)6億元。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：1、政策風(fēng)險(xiǎn)：國(guó)家宏觀政策和地方有關(guān)規(guī)定將極大的影響資金的流向和地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化。近幾年來(lái)，越來(lái)越多的資金向旅游業(yè)傾斜，用于旅游業(yè)、旅游區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，因此政策風(fēng)險(xiǎn)對(duì)本項(xiàng)目的影響主要是積極的層面。2、客源風(fēng)險(xiǎn)：隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和人民消費(fèi)水平的不斷提高，人們更加注重對(duì)精神生活的需求，旅游已成為人們度假休閑的主要方式。尤其黃金周、長(zhǎng)假更是給居民提供了旅游的機(jī)會(huì)，也在很大程度上給了旅游業(yè)發(fā)展的機(jī)會(huì)。項(xiàng)目需要將吸引游客作為主要目標(biāo)，要加大宣傳力度，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力和市場(chǎng)占有率，以盡量降低客源風(fēng)險(xiǎn)。3、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中，可能因?yàn)楣芾矸椒�落后或管理措施不力，而造成�?jīng)濟(jì)效益低下、生態(tài)環(huán)境破壞、旅游安全事故突發(fā)、服務(wù)質(zhì)量下降等風(fēng)險(xiǎn)。招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作、 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：寧蒗縣招商局 招商引資聯(lián)系人：杜興云 招商引資電話：0888-552*** 招商引資傳真：0888-552*** 招商引資郵箱：nlzsj2006**[ta]**com

招商項(xiàng)目名稱：怒江大峽谷生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：瀘水市、福貢縣、貢山縣 招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目以建設(shè)國(guó)內(nèi)外知名的生態(tài)文化旅游區(qū)為目標(biāo)，以旅游發(fā)展帶動(dòng)貧困群眾脫貧致富為切入點(diǎn)，加大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，加快旅游景區(qū)點(diǎn)、旅游小鎮(zhèn)和旅游特色村建設(shè)，完善提升旅游公共服務(wù)設(shè)施和配套設(shè)施，著力建設(shè)成以自然生態(tài)旅游、民族文化體驗(yàn)、自助自駕游、科考探險(xiǎn)等為特色的國(guó)家公園，成為國(guó)內(nèi)外知名的“三江并流”世界遺產(chǎn)主要旅游目的地、云南省的新興旅游區(qū)、帶動(dòng)怒江貧困群眾脫貧致富的民生產(chǎn)業(yè)和促進(jìn)怒江經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新增長(zhǎng)極，云南生態(tài)養(yǎng)生旅游活動(dòng)中最具影響力和系吸引力的旅游目的地。招商引資建設(shè)內(nèi)容：招商引資建設(shè)規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容：景區(qū)點(diǎn)旅游道路6條、10個(gè)特色旅游小鎮(zhèn)、30個(gè)特色旅游村、9個(gè)特色旅游服務(wù)中心、32個(gè)旅游休憩驛站、19個(gè)自駕露營(yíng)地、124座休息站、精品酒店、古村落整治等。招商引資建設(shè)期限：3-5年。招商項(xiàng)目占地面積：怒江大峽谷主干線。招商項(xiàng)目配套條件：招商項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：怒江大峽谷是地質(zhì)構(gòu)造獨(dú)特，山巒重疊、溝壑縱橫、嶺高谷深的雄偉壯觀，山體高峻、千姿百態(tài)，雄奇靈秀四格俱全，原始森林生態(tài)多樣豐富和原著居民燦爛的民族文化受到海內(nèi)外廣大游客的追捧。招商項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：項(xiàng)目實(shí)施地旅游基礎(chǔ)設(shè)施基本完善，招商引資交通條件，水電通信齊備，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，吸引力較強(qiáng)，旅游資源具有不可復(fù)制的優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目發(fā)展經(jīng)濟(jì)創(chuàng)收保障性較強(qiáng)。隨著怒江美麗公路、怒江機(jī)場(chǎng)、德貢公路的建設(shè)和完工，交通的便利將極大的提升怒江世界級(jí)旅游目的地的品質(zhì)。招商項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：已完成總體規(guī)劃、部分項(xiàng)目完成修建性詳細(xì)規(guī)劃和可研。投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：40億元。投資項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌及其他融資方式。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：國(guó)家和云南省更多的關(guān)注和支持，具有云南其他地州不可比擬的效益。除國(guó)家、省給予的優(yōu)惠政策外，享受州、縣相關(guān)的土地、稅收、金融、市場(chǎng)準(zhǔn)入和招商引資等優(yōu)惠政策。招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析：怒江大峽谷是世界級(jí)的品牌資源產(chǎn)品，資源豐富，組合性強(qiáng)，民族風(fēng)情濃郁獨(dú)特，市場(chǎng)前景廣闊，招攬力強(qiáng)。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：怒江州是黨中央、國(guó)務(wù)院、云南省委、省政府重點(diǎn)扶持發(fā)展的地區(qū)，投資怒江旅游將會(huì)得到國(guó)家和云南省更多的關(guān)注和支持，具有云南其他地州不可比擬的政治效益。經(jīng)營(yíng)接待量為：游客9000人/天，全年按300天計(jì)，人均消費(fèi)：2000元/人，年旅游收入為54億元/年（綜合項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)、廣告、增值服務(wù)、政府補(bǔ)貼收益等）。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：世界自然遺產(chǎn)，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)輻射延伸具有一定的影響。招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作，支持PPP模式 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：怒江州旅游發(fā)展委員會(huì) 招商引資聯(lián)系人：師忠東 招商引資電話：0886-388*** 招商引資傳真：0886-363*** 招商引資郵箱：1134220560**[ta]**om

招商項(xiàng)目名稱：迪慶州汽車旅游營(yíng)地建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：香格里拉市小中甸、納帕海、白水臺(tái)，德欽縣飛來(lái)寺、云嶺，維西巴珠、南姐洛 招商項(xiàng)目概述：：充分利用迪慶州豐富的文化旅游資源，在香格里拉市小中甸、納帕海、白水臺(tái)，德欽縣飛來(lái)寺，維西塔城鎮(zhèn)巴珠和南幾洛選址，通過(guò)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目擬建設(shè)地的土地后，參照國(guó)家有關(guān)營(yíng)地建設(shè)與管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，充分利用信息技術(shù)手段，發(fā)揮招商引資資源優(yōu)勢(shì)，明確功能定位，聚焦業(yè)態(tài)創(chuàng)新，完善配套設(shè)施，按照“一個(gè)營(yíng)地一個(gè)景區(qū)、一個(gè)營(yíng)地一個(gè)主題”的要求，規(guī)劃建設(shè)自駕車營(yíng)地、帳篷酒店、木屋酒店、民居客棧、生態(tài)步道、旅游體驗(yàn)、綜合服務(wù)設(shè)施等功能于一體的數(shù)字化汽車旅游營(yíng)地產(chǎn)品。招商引資建設(shè)內(nèi)容：招商引資建設(shè)規(guī)模：擬建項(xiàng)目將形成每年接待10000輛車（30000人）的能力、達(dá)到國(guó)家和云南省汽車旅游營(yíng)地4S以上建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的自駕車營(yíng)地目的地；主要規(guī)劃建設(shè)帳篷酒店、精品客棧、自駕車營(yíng)地、旅游廁所、特色購(gòu)物店、非物質(zhì)文化展示中心、民族文化體驗(yàn)區(qū)和騎馬場(chǎng)等相關(guān)服務(wù)設(shè)施。聯(lián)動(dòng)擬建設(shè)項(xiàng)目選址周邊旅游景區(qū)，積極融入當(dāng)?shù)夭刈宓墓?jié)慶和賽事活動(dòng)，有效整合和利用周邊林業(yè)資源，進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍、拓展服務(wù)內(nèi)容，因地制宜地開發(fā)推出戶外運(yùn)動(dòng)、體育旅游、主題游樂(lè)等特色旅游產(chǎn)品，有序構(gòu)建營(yíng)地內(nèi)外一體化建設(shè)發(fā)展格局，更好滿足自駕游客多樣化、個(gè)性化的旅游需求。招商引資建設(shè)期限：一個(gè)營(yíng)地開工建設(shè)至投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)需耗費(fèi)的時(shí)間12個(gè)月；招商項(xiàng)目占地面積：一個(gè)營(yíng)地所需土地總面積約160畝，其中，建設(shè)用地20-30畝，運(yùn)動(dòng)、景觀用地約140畝。同時(shí)，在開發(fā)建設(shè)中將供水、供電、污水和垃圾處理，以及游路、步行道等基礎(chǔ)設(shè)施向周邊林地區(qū)域延伸。建設(shè)配套條件 招商項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的快速增長(zhǎng)，自駕游、自由行、自助游等旅游方式蓬勃興起，對(duì)旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)提出了更高的要求。汽車旅游營(yíng)地作為適應(yīng)個(gè)性化、特色化、散客化旅游市場(chǎng)需求的新興業(yè)態(tài)，日益受到市場(chǎng)的青睞等市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目依托利用香格里拉及德欽獨(dú)特的旅游資源和藏區(qū)文化作為支撐及國(guó)家重點(diǎn)扶持“三區(qū)三州”扶貧攻堅(jiān)的機(jī)會(huì)；依托項(xiàng)目地優(yōu)美的自然環(huán)境，周邊的藏族自然村落等旅游資源及其較高的市場(chǎng)知名度和較好的可行性開發(fā)建設(shè)營(yíng)地旅游項(xiàng)目。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：迪慶州境內(nèi)已規(guī)劃14個(gè)汽車旅游露營(yíng)地建設(shè)，汽車旅游營(yíng)地在全省32條精品自駕旅游線路上，該項(xiàng)目將同步實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理服務(wù)要求，并接入到“一部手機(jī)游云南”平臺(tái)，形成布局合理、管理規(guī)范、功能齊全、配套完善的汽車旅游營(yíng)地產(chǎn)品體系；項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：已完成可行性研究的前期工作，項(xiàng)目所需土地流轉(zhuǎn)手續(xù)已完備，擁有零排放生態(tài)衛(wèi)生間技術(shù)和產(chǎn)品專利認(rèn)證。該項(xiàng)目規(guī)劃已完成并正在報(bào)批過(guò)程中。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：項(xiàng)目擬計(jì)劃投資項(xiàng)目總額：4.2億元（按每個(gè)汽車旅游營(yíng)地建設(shè)投資0.6億元計(jì)劃）。投資項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌、合作開發(fā)及招商引資方式解決。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：《迪慶州外來(lái)投資促進(jìn)暫行辦法》（迪政辦發(fā)〔2015〕97號(hào)） 招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析：自駕游是最能踐行全域旅游的方式。據(jù)云南省各州市統(tǒng)計(jì)的游客接待比重，自駕游客的比重占70%-95%以上。來(lái)自云南省自駕車與房車露營(yíng)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，云南省現(xiàn)有自駕俱樂(lè)部數(shù)量超過(guò)300家。而旅游資源豐富的云南條條道路都有好風(fēng)景，特別是以香格里拉為中心的迪慶州，以自然景觀為依托，歷史文化和民俗特色為主線，是真正意義上的旅游文化公路。此外，迪慶州除了知名線路，50%的好風(fēng)景還美在深閨人不知，自駕游是抵達(dá)美景的最好方式，還能實(shí)現(xiàn)政府提倡的以旅扶貧。按《迪慶州旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)三年行動(dòng)（2016-2018年）》，加快推進(jìn)全域旅游各項(xiàng)工作。到2020年，全州達(dá)到創(chuàng)建國(guó)家全域旅游示范區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，全面扭轉(zhuǎn)觀光旅游為主的局面，旅游休閑度假和專項(xiàng)旅游產(chǎn)品比重超過(guò)60%。高海拔帶來(lái)的旅游季節(jié)性矛盾基本解決，實(shí)現(xiàn)一年四季旅游產(chǎn)品全覆蓋，實(shí)現(xiàn)一年四季。實(shí)現(xiàn)接待海外游客達(dá)163萬(wàn)人次，國(guó)內(nèi)游客3000萬(wàn)人次。冬天的迪慶，不只是看雪，有納帕海保護(hù)區(qū)內(nèi)越冬的高原特有珍稀鳥類有上萬(wàn)只，包括黑頸鶴、金雕、斑頭雁等構(gòu)成一幅鶴鳴鳥飛的美麗畫卷，這是多么美妙的體驗(yàn)。根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)2018-2020年整個(gè)納帕海景區(qū)同比2017年平均增長(zhǎng)率15%，每年平均接待游客將達(dá)到8-12萬(wàn)人。每年銷售收入平均將達(dá)到1.2億元。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：本項(xiàng)目盈利的方式主要包括以下幾個(gè)方面：出租營(yíng)地營(yíng)位，包括露營(yíng)營(yíng)位、房車營(yíng)位和自駕車營(yíng)位，這部分收入是實(shí)現(xiàn)營(yíng)地運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)；出租空閑場(chǎng)地，房車營(yíng)地辦理房車展銷會(huì)、戶外營(yíng)地辦理戶外用品展覽會(huì)等事宜；開發(fā)旅游地產(chǎn)，成功的汽車露營(yíng)地能夠聚集人氣，相應(yīng)的特色住宿如木屋別墅、野奢酒店及其它設(shè)施等，作為營(yíng)地的配套產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)，加快資金的快速回流；車輛的出租及出售，豐富多元的休閑游樂(lè)項(xiàng)目豐富營(yíng)地活動(dòng)。根據(jù)營(yíng)地周邊旅游資源開發(fā)水上、林間、草地等皆可建收費(fèi)性游樂(lè)設(shè)施，形成娛樂(lè)區(qū)和運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)。其他盈利方式，如出租廣告位、車輛維修服務(wù)、為大型活動(dòng)提供場(chǎng)地等。收益率20%、投資回收期7年、投資回報(bào)率（靜態(tài)的）15%及銷售收入8000萬(wàn)元/年，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)的利稅3500萬(wàn)元/年，每年可增長(zhǎng)10%等。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：近年來(lái)自駕游的火爆發(fā)展，一方面給自駕車營(yíng)地發(fā)展帶來(lái)了充足的客源和豐厚的利潤(rùn)，一方面也正對(duì)周圍的環(huán)境造成污染。尤其在納帕海片區(qū)自駕車營(yíng)地所帶來(lái)的地表植被破壞和自駕車行駛所帶來(lái)的尾氣污染，對(duì)于自駕車營(yíng)地環(huán)境和文物的損害是不容忽視的。同時(shí)，項(xiàng)目可能面臨的一些政策、建設(shè)、市場(chǎng)、利率（匯率）、經(jīng)營(yíng)等風(fēng)險(xiǎn)。因此，項(xiàng)目針對(duì)以上風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)有一些防范措施。招商引資合作方式：合資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：迪慶州旅發(fā)委 招商引資聯(lián)系人：李永春 招商引資電話：1398878***

招商項(xiàng)目名稱：世界茶王朝圣公園建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：臨滄市鳳慶縣 招商項(xiàng)目概述：：項(xiàng)目規(guī)劃面積為483畝，有古樹茶89株，以古樹朝圣為主題，集茶文化體驗(yàn)、休閑度假、生態(tài)觀光等多種產(chǎn)業(yè)為一體。建設(shè)5公里觀光步道及茶祖廟、茶祖廣場(chǎng)、古茶小鎮(zhèn)；打造10道觀景臺(tái)、3公里河流景觀；改造特色民居房100戶，種植櫻花3000株、新建停車場(chǎng)3個(gè)、旅游廁所5個(gè)及其它配套設(shè)施。招商項(xiàng)目配套條件：1、招商項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：鳳慶是世界著名的滇紅之鄉(xiāng)：種茶、制茶歷史悠久，境內(nèi)有樹齡3200多年的香竹箐栽培型古茶樹-錦秀茶王，生產(chǎn)的滇紅茶曾作為國(guó)禮贈(zèng)予英國(guó)女王、斯里蘭卡總統(tǒng)和總理等外國(guó)政要，目前，全縣共有茶園30多萬(wàn)畝，年產(chǎn)量3.5萬(wàn)噸，是全國(guó)十大產(chǎn)茶縣之一。世界茶王朝圣公園以樹齡3200多年的香竹箐栽培型古茶樹-錦秀茶王為載體，融合鳳慶縣綠金產(chǎn)業(yè)生態(tài)走廊的建設(shè)，將推進(jìn)“茶與農(nóng)業(yè)、茶與工業(yè)、茶與旅游業(yè)”的融合發(fā)展，提升茶業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，從而推進(jìn)茶葉產(chǎn)業(yè)向規(guī)�；�、組織化、莊園化、標(biāo)準(zhǔn)化、機(jī)械化、新型工業(yè)化邁進(jìn)，使我縣茶產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)得以充分發(fā)揮和利用，全方位提升茶產(chǎn)業(yè)的效益，使得三產(chǎn)相互融合、相互促進(jìn)、相互帶動(dòng)，讓茶農(nóng)增收、茶企增效、茶稅增長(zhǎng)，將對(duì)鳳慶茶產(chǎn)業(yè)的跨越發(fā)展起到較強(qiáng)的助推作用。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：鳳慶是世界著名的滇紅之鄉(xiāng)，鳳慶種茶、制茶歷史悠久，以錦秀茶王為圓心，四周密布著民國(guó)以前栽培的 2萬(wàn)多畝古茶園和3萬(wàn)多畝野生古茶樹，以及近幾年來(lái)新發(fā)展的高優(yōu)生態(tài)茶園。目前，全縣共有茶園30多萬(wàn)畝，年產(chǎn)量3.5萬(wàn)噸，茶葉產(chǎn)量占全省的十分之一，是全國(guó)最大的紅茶生產(chǎn)基地縣和全國(guó)十大產(chǎn)茶縣之一。先后被列為“全國(guó)優(yōu)質(zhì)茶葉基地縣”“全國(guó)出口商品茶葉基地縣”“全國(guó)無(wú)公害茶葉生產(chǎn)示范基地縣”“中國(guó)名茶之鄉(xiāng)”。鳳慶是滇西南文化重鎮(zhèn)：設(shè)府置縣600多年，歷史文化淵源流長(zhǎng)，明萬(wàn)歷元年，即創(chuàng)“聚書樓”，建學(xué)宮、設(shè)書院。清初，義學(xué)、私塾遍布城鄉(xiāng)�？h內(nèi)有滇西南保存最完整的文廟群，建于乾隆年間的石洞寺，建于光緒14年的紅龜山文筆塔，有保存較為完好的茶馬古道驛站-魯史古鎮(zhèn)。鳳慶是高原特色農(nóng)業(yè)示范縣：累計(jì)建成特色產(chǎn)業(yè)基地290萬(wàn)畝，農(nóng)民人均達(dá)7畝以上。項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：該項(xiàng)目已完成規(guī)劃。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：項(xiàng)目概算投資為1.6億元，前期投入1億元人民幣。資金籌措以申請(qǐng)銀行貸款和自籌為主，同時(shí)拓寬社會(huì)融資渠道。招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：項(xiàng)目通過(guò)滇紅茶文化的深度挖掘，旅游品牌的建設(shè)，周邊資源的聯(lián)動(dòng)整合，營(yíng)銷宣傳工作的投入，建成運(yùn)營(yíng)后將進(jìn)一步輻射昆明和大理游客，甚至鄰省，打造升級(jí)為周末（自駕游）休閑度假目的地。

項(xiàng)目盈利及投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：以3200多年的古樹茶王為中心整合核心區(qū)內(nèi)的古茶樹群資源，打造中國(guó)乃至世界的滇紅茶朝圣公園，吸引游客，預(yù)計(jì)到2021年，年游客量可達(dá)100萬(wàn)人次以上。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：資金籌措風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、交通風(fēng)險(xiǎn)等。對(duì)策：一是制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，及早安排資金的到位計(jì)劃；二是引進(jìn)培養(yǎng)運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)人才及先進(jìn)技術(shù)。三是當(dāng)?shù)貦C(jī)場(chǎng)、高速公路正在建設(shè)，可有效降低風(fēng)險(xiǎn)。招商引資合作方式：獨(dú)資或合資。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：鳳慶縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：蔡世宏 招商引資電話：0883-421*** 招商引資傳真：0883-421*** 招商引資郵箱：fqxzshzj**[ta]**com

招商項(xiàng)目名稱：雙江大浪壩森林公園旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：雙江自治縣忙糯鄉(xiāng)、大文鄉(xiāng) 招商項(xiàng)目概述：：項(xiàng)目地位于忙糯鄉(xiāng)和大文鄉(xiāng)轄區(qū)，核心區(qū)距縣城30公里，平均海拔2200米，有10.5萬(wàn)畝人工種植華山松及原始森林，綠化率達(dá)98.6%，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)分布有5個(gè)水庫(kù)，水面面積156萬(wàn)平方米。景區(qū)內(nèi)空氣清新、氣候宜人、植被濃密、湖水潔凈，優(yōu)越的避暑氣候條件、獨(dú)具特色的森林瀑布、湖泊風(fēng)光，神秘的林中幻景、清靜悠然的鄉(xiāng)村環(huán)境，使景區(qū)具備開發(fā)集森林別墅、野營(yíng)、戶外登山、垂釣、美食、康體和會(huì)議接待為一體的高端度假區(qū)。招商引資建設(shè)內(nèi)容：結(jié)合大浪壩森林公園獨(dú)特優(yōu)越的條件，在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)開發(fā)建設(shè)高爾夫球場(chǎng)、星級(jí)酒店、休閑別墅、林間步行棧道、觀光車道、水上娛樂(lè)、觀光纜車、淡水養(yǎng)殖、林下種養(yǎng)殖等，建設(shè)臨滄機(jī)場(chǎng)至景區(qū)、雙江縣城至景區(qū)高速公路。招商項(xiàng)目配套條件：1、地理與交通區(qū)位條件 地理區(qū)位條件：雙江縣位于云南省西南部，處于東出昆明、西通緬甸的要沖位置，是臨滄市各縣區(qū)與普洱、西雙版納交通聯(lián)系的重要中轉(zhuǎn)站，歷史上就是臨滄與南亞各國(guó)進(jìn)行商業(yè)、文化交流的必經(jīng)要塞。同時(shí)雙江又是到臨滄旅游熱區(qū)-滄源的“必經(jīng)之路”、“中轉(zhuǎn)站”；特殊的區(qū)位條件使雙江在中國(guó)-東盟自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)、大湄公河次區(qū)域旅游合作中，在全市打造“佤文化”品牌中占有十分重要的地位。雙江大浪壩森林公園旅游度假區(qū)項(xiàng)目地位于臨滄機(jī)場(chǎng)東側(cè)、雙江縣城東北側(cè)。交通區(qū)位條件：雙江自治縣是國(guó)家面向西南橋頭堡的戰(zhàn)略前沿陣地，位于臨滄博尚、瀾滄、滄源三個(gè)機(jī)場(chǎng)中心，距臨滄機(jī)場(chǎng)59公里；國(guó)道214線貫穿縣城，大理至臨滄清水河口岸鐵路橫穿縣境。雙江大浪壩森林公園旅游度假區(qū)項(xiàng)目地與臨滄機(jī)場(chǎng)、雙江縣城直線距離均不足10KM。項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)狀及周邊地塊開發(fā) 招商項(xiàng)目區(qū)周邊有零星農(nóng)戶自家經(jīng)營(yíng)食宿小店。項(xiàng)目區(qū)與縣城為4級(jí)油路連接。區(qū)域資源稟賦條件 招商項(xiàng)目區(qū)有10.5萬(wàn)畝人工種植華山松及原始森林，綠化率達(dá)98.6%；項(xiàng)目區(qū)內(nèi)分布有5個(gè)高山水庫(kù)（湖泊），水面面積156萬(wàn)平方米。景區(qū)內(nèi)空氣清新、氣候宜人、植被濃密、湖水潔凈。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：項(xiàng)目投資測(cè)算：景區(qū)規(guī)劃建設(shè)10億元。景區(qū)至雙江縣城高速公路建設(shè)10億元；項(xiàng)目資金籌措：企業(yè)自籌資金10億元，金融機(jī)構(gòu)融資10億元。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：對(duì)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、勞動(dòng)密集型、同行業(yè)投資規(guī)模較大、投資強(qiáng)度大、科技含量較高和東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的企業(yè)優(yōu)先供地。投資強(qiáng)度達(dá)150萬(wàn)元/畝以上，或吸納就業(yè)人數(shù)達(dá)200人以上的民營(yíng)（中�。┢髽I(yè)生產(chǎn)性新建成或技改項(xiàng)目，按照同級(jí)政府所得土地出讓金純收益50%的比例獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼企業(yè)。鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)實(shí)施品牌發(fā)展戰(zhàn)略，著力打造品牌。對(duì)獲得中國(guó)名牌和中國(guó)馳名商標(biāo)、云南省名牌和著名商標(biāo)稱號(hào)的企業(yè)產(chǎn)品，市政府一次性分別獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元。鼓勵(lì)大專院校、可研院所、國(guó)有企業(yè)的科技人員留職創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)所得歸個(gè)人所有，原單位在5年內(nèi)保留原有身份、職稱和人事關(guān)系。放寬民間投資。鼓勵(lì)民間資本“放開即入”，不得單獨(dú)對(duì)民間資本設(shè)置附加條件。放寬工商登記。放寬民營(yíng)企業(yè)注冊(cè)登記名稱字號(hào)，行業(yè)及經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)用語(yǔ)、出資限制和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所條件。招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析：2015年雙江縣共接待游客50.37萬(wàn)人次， 以近五年平均21.4%的增長(zhǎng)率測(cè)算，到2020年，接待游客人數(shù)將達(dá)到132.84萬(wàn)人。2015年雙江縣旅游總收入4.52億元，以近五年平均30.4%的增長(zhǎng)率測(cè)算，到2020年，旅游收入將達(dá)到17.03億元。根據(jù)本項(xiàng)目的吸引力，若全縣旅游人次中有10%，即13.2萬(wàn)人次到景區(qū)消費(fèi)，則可預(yù)測(cè)，到2020年本景區(qū)的旅游收入將達(dá)到2億元以上。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：根據(jù)雙江縣2015年旅游接待人數(shù)及旅游收入，則可預(yù)測(cè)，到2020年本景區(qū)的旅游收入將達(dá)2億元以上，該項(xiàng)目投資回收期約10年。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：旅游項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施投入較大，回收期長(zhǎng)；項(xiàng)目盈利取決于項(xiàng)目定位及開發(fā)品味，具有一定風(fēng)險(xiǎn)。招商引資合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：雙江自治縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：羅華庚 招商引資電話：1398830*** 招商引資傳真：0883-762*** 招商引資郵箱：lcsjzsj**[ta]**com

招商項(xiàng)目名稱：雙江勐庫(kù)東來(lái)溫泉旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：雙江自治縣勐庫(kù)鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目概述：：以世界古茶谷、中國(guó)古茶文化之鄉(xiāng)為背景，立足區(qū)域內(nèi)地理、生態(tài)與氣候特點(diǎn)，以獨(dú)特的冰島古茶文化、民族文化、生態(tài)山水旅游等資源為特色，建設(shè)集茶文化體驗(yàn)、溫泉休閑觀光、休閑度假、民族文化體驗(yàn)、商務(wù)旅游等為一體的休閑度假區(qū)。招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總占地約200畝，著力打造古茶文化體驗(yàn)及高原溫泉休閑度假旅游產(chǎn)品，包括室內(nèi)外各種養(yǎng)生溫泉湯池、酒店區(qū)獨(dú)棟豪宅及聯(lián)排別墅、公寓等。招商項(xiàng)目配套條件：1、地理與交通區(qū)位條件。地理區(qū)位條件：雙江縣位于云南省西南部，處于東出昆明、西通緬甸的要沖位置，是臨滄市各縣區(qū)與普洱、西雙版納交通聯(lián)系的重要中轉(zhuǎn)站，歷史上就是臨滄與南亞各國(guó)進(jìn)行商業(yè)、文化交流的必經(jīng)要塞。同時(shí)雙江又是到臨滄旅游熱區(qū)-滄源的“必經(jīng)之路”、“中轉(zhuǎn)站”；特殊的區(qū)位條件使雙江在中國(guó)-東盟自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)、大湄公河次區(qū)域旅游合作中，在全市打造“佤文化”品牌中占有十分重要的地位。雙江勐庫(kù)東來(lái)溫泉旅游度假區(qū)項(xiàng)目地位于世界萬(wàn)畝野生古茶樹群落、冰島旅游圈境內(nèi)、國(guó)道214線側(cè)，是開發(fā)旅游接待、溫泉休閑、候鳥式居住、古茶文化體驗(yàn)旅游產(chǎn)品的絕佳之地。交通區(qū)位條件：雙江自治縣是國(guó)家面向西南橋頭堡的戰(zhàn)略前沿陣地，位于臨滄博尚、瀾滄、滄源三個(gè)機(jī)場(chǎng)中心，距臨滄機(jī)場(chǎng)59公里；國(guó)道214線貫穿縣城，大理至臨滄清水河口岸鐵路橫穿縣境。項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)狀及周邊地塊開發(fā)。項(xiàng)目地屬國(guó)有三級(jí)商業(yè)用地，可直接辦理出讓手續(xù)，周邊有零星農(nóng)戶自家經(jīng)營(yíng)溫泉食宿小店。區(qū)域資源稟賦條件。古茶群落資源：雙江境內(nèi)發(fā)現(xiàn)的勐庫(kù)萬(wàn)畝千年野生古茶樹群落是目前世界上已發(fā)現(xiàn)的海拔最高、面積最大、密度最高、原始植被保存最完整的野生古茶樹群落，是世界茶樹發(fā)源地中心之一，對(duì)于進(jìn)一步論證茶樹原產(chǎn)我國(guó)云南，研究茶樹起源、演變、分類和種植及云南茶文化等具有十分重要的價(jià)值。冰島茶資源：雙江是云南大葉茶的主要發(fā)源地，而其中以冰島茶為最。冰島茶以其優(yōu)良的品質(zhì)在茶界聲名遠(yuǎn)播，以“茶中旗艦”的桂冠，呈“一兩難求”之勢(shì)，凝聚成獨(dú)特而燦爛的茶文化。民族文化資源：雙江是全國(guó)唯一的“拉祜族、佤族、布朗族、傣族”四個(gè)主體民族自治縣，是多民族團(tuán)結(jié)共榮大家庭的縮影。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：1、項(xiàng)目投資測(cè)算：項(xiàng)目區(qū)建設(shè)費(fèi)3億元，臨滄機(jī)場(chǎng)至項(xiàng)目區(qū)高速公路建設(shè)費(fèi)10億元。項(xiàng)目資金籌措：企業(yè)自籌資金5億元，金融機(jī)構(gòu)融資8億元。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：對(duì)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、勞動(dòng)密集型、同行業(yè)投資規(guī)模較大、投資強(qiáng)度大、科技含量較高和東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的企業(yè)優(yōu)先供地。投資強(qiáng)度達(dá)150萬(wàn)元/畝以上，或吸納就業(yè)人數(shù)達(dá)200人以上的民營(yíng)（中小）企業(yè)生產(chǎn)性新建成或技改項(xiàng)目，按照同級(jí)政府所得土地出讓金純收益50%的比例獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼企業(yè)。鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)實(shí)施品牌發(fā)展戰(zhàn)略，著力打造品牌。對(duì)獲得中國(guó)名牌和中國(guó)馳名商標(biāo)、云南省名牌和著名商標(biāo)稱號(hào)的企業(yè)產(chǎn)品，市政府一次性分別獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元。鼓勵(lì)大專院校、可研院所、國(guó)有企業(yè)的科技人員留職創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)所得歸個(gè)人所有，原單位在5年內(nèi)保留原有身份、職稱和人事關(guān)系。放寬民間投資。鼓勵(lì)民間資本“放開即入”，不得單獨(dú)對(duì)民間資本設(shè)置附加條件。放寬工商登記。放寬民營(yíng)企業(yè)注冊(cè)登記名稱字號(hào)，行業(yè)及經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)用語(yǔ)、出資限制和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所條件。招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析：2015年雙江縣共接待游客50.37萬(wàn)人次， 以近五年平均21.4%的增長(zhǎng)率測(cè)算，到2020年，接待游客人數(shù)將達(dá)到132.84萬(wàn)人。2015年雙江縣旅游總收入4.52億元，以近五年平均30.4%的增長(zhǎng)率測(cè)算，到2020年，旅游收入將達(dá)到17.03億元。根據(jù)本項(xiàng)目的吸引力，若全縣旅游人次中有10%，即13.2萬(wàn)人次到世界古茶谷旅游景區(qū)消費(fèi)，則可預(yù)測(cè)，到2020年本景區(qū)的旅游收入將達(dá)到1.7億元。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：根據(jù)我縣2015年旅游接待人數(shù)及旅游收入，則可預(yù)測(cè)，到2020年本景區(qū)的旅游收入將達(dá)1.7億元，該項(xiàng)目投資回收期約10年。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：旅游項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施投入較大，回收期長(zhǎng)；項(xiàng)目盈利取決于項(xiàng)目定位及開發(fā)品味，具有一定風(fēng)險(xiǎn)。招商引資合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：雙江自治縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：羅華庚 招商引資電話：1398830*** 招商引資傳真：0883-762*** 招商引資郵箱：lcsjzsj**[ta]**com

招商項(xiàng)目名稱：高黎貢山旅游度假區(qū)影視基地綜合開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：文化產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：保山市高黎貢山旅游度假區(qū)、潞江鎮(zhèn)怒江糖廠舊廠區(qū) 招商項(xiàng)目概述：：項(xiàng)目區(qū)位于高黎貢山東坡，怒江大峽谷的南端，靠近杭瑞高速潞江壩出口，招商引資交通條件，自然資源豐富，旅游資源獨(dú)特，呈現(xiàn)出“生態(tài)優(yōu)良、自然優(yōu)美、物產(chǎn)富饒、風(fēng)情濃郁”的特點(diǎn)。怒江糖廠始建于1956年，是云南省糖業(yè)系統(tǒng)建廠歷史最長(zhǎng)，現(xiàn)代化程度較高的中型國(guó)有企業(yè)，后因糖業(yè)市場(chǎng)原因停產(chǎn)，保留了較為完整的工業(yè)建筑和廠房，規(guī)劃區(qū)用地平整，大部分地區(qū)處于未開發(fā)建設(shè)狀態(tài)，是度假區(qū)土地存量較大的片區(qū)。高黎貢山擁有世界級(jí)旅游品級(jí)資源，為打造旅游攝影目的地提供強(qiáng)大的支撐。高黎貢山旅游度假區(qū)擁有全國(guó)獨(dú)特的干熱河谷資源和發(fā)展農(nóng)旅結(jié)合的先天優(yōu)勢(shì)，為豐富的攝影素材提供了翔實(shí)的基礎(chǔ)。高黎貢山旅游度假區(qū)現(xiàn)存的工業(yè)遺跡、文化遺產(chǎn)、線性文化、傳統(tǒng)古村落等獨(dú)具特色的資源，為打造全國(guó)知名影視基地提供了豐富的文化支撐。高黎貢山旅游度假區(qū)已有的品牌優(yōu)勢(shì)資源，為打造攝影、農(nóng)旅結(jié)合等產(chǎn)業(yè)鏈的形成提供了保障。招商引資建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目依托高黎貢山旅游度假區(qū)豐富的生態(tài)資源、咖啡產(chǎn)業(yè)資源、工業(yè)文化資源、抗戰(zhàn)文化資源和民族文化資源，以原怒江糖廠舊廠區(qū)改造為核心，重點(diǎn)建設(shè)工業(yè)文化創(chuàng)意影視基地、新寨咖啡主題影視拍攝點(diǎn)、高黎貢山抗戰(zhàn)題材拍攝點(diǎn)、南方絲綢古道-史迪威公路線性文化影視拍攝點(diǎn)、自然風(fēng)光取景區(qū)、傣族文化拍攝點(diǎn)、德昂族文化拍攝點(diǎn)、傈僳族文化拍攝點(diǎn)，配套建設(shè)景觀綠化工程、影視服務(wù)設(shè)施及旅游商業(yè)附屬設(shè)施，開辟度假區(qū)影視制作營(yíng)銷和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，打造集影視創(chuàng)意、拍攝、后期制作、影視體驗(yàn)等于一體的專業(yè)功能聚合型影視基地。招商引資建設(shè)期限：3年 招商項(xiàng)目占地面積：工業(yè)文化創(chuàng)意影視基地150畝，新寨咖啡主題影視拍攝點(diǎn)3000畝，高黎貢山抗戰(zhàn)題材拍攝點(diǎn)30畝，南方絲綢古道-史迪威公路線性文化影視拍攝點(diǎn)200畝，自然風(fēng)光取景區(qū)100畝，民族文化拍攝點(diǎn)100畝。招商項(xiàng)目配套條件：1.招商項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：靠近杭瑞高速潞江壩出口，資源豐富，招商引資交通條件，距保山、騰沖、德宏3個(gè)民航機(jī)場(chǎng)約1小時(shí)車程。2.項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：項(xiàng)目位于潞江鎮(zhèn)國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)公園重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正迅速推進(jìn)，旅游接待設(shè)施正在逐步完善，旅游開發(fā)迫切。3.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：項(xiàng)目符合規(guī)劃，已完成土地收儲(chǔ)。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：10億元 投資項(xiàng)目資金籌措方式：自籌、銀行貸款、其他融資 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：1. 《高黎貢山旅游度假區(qū)招商引資優(yōu)惠暫行辦法》；2. 針對(duì)重大項(xiàng)目，高黎貢山旅游度假區(qū)管委會(huì)采取“一事一議”的方式給予 特別優(yōu)惠。招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析：項(xiàng)目依托高黎貢山旅游度假區(qū)極具特色的資源打造，項(xiàng)目融合了影視拍攝中自然景觀類、歷史題材類、民俗文化類等多模式拍攝需求，市場(chǎng)前景巨大，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)每年接待攝影制作相關(guān)人員10萬(wàn)人次，接待游客100萬(wàn)人次。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：招商項(xiàng)目盈利模式：項(xiàng)目主要以場(chǎng)地租賃、“影視+旅游”產(chǎn)業(yè)、影視主題公園獲取受益，還可通過(guò)場(chǎng)景搭建、道具制作、演員中介、餐飲住宿等的系列配套服務(wù)實(shí)現(xiàn)盈利。招商項(xiàng)目效益分析：本項(xiàng)目建成后，年總收益可達(dá)5億元，年純利潤(rùn)可達(dá)2億元。項(xiàng)目投資回收期為：8年（包含建設(shè)期3年） 招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)中的資金鏈風(fēng)險(xiǎn) 招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：保山市高黎貢山旅游度假區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 招商引資聯(lián)系人：楊紅波 招商引資電話：0875-281*** 招商引資電話：0875-281*** 招商引資傳真：0875-281*** 招商引資郵箱：gwh2810221**[ta]**com