濱�？h根雕藝術(shù)
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江蘇濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于濱海縣城的兩翼，創(chuàng)建于2002年8月，2006年4月被省政府批準(zhǔn)為省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。開(kāi)發(fā)區(qū)的總規(guī)劃面積為53.8平方公里，由啟動(dòng)區(qū)、南區(qū)、北區(qū)三個(gè)部分組成。啟動(dòng)區(qū)的規(guī)劃面積為7平方公里，產(chǎn)業(yè)布局以紡織服裝、機(jī)械加工、生物制藥等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主，由于啟動(dòng)區(qū)建設(shè)的比較早，土地已經(jīng)處于飽和的狀態(tài)，現(xiàn)在是逐漸形成以商業(yè)、城市工業(yè)共同發(fā)展的區(qū)域。南區(qū)的規(guī)劃面積為11平方公里，主要依托丁字港、通榆運(yùn)河及淮河入海水道的水上運(yùn)輸優(yōu)勢(shì)和配套污水處理廠的優(yōu)勢(shì)，廣泛承接來(lái)自長(zhǎng)三角的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目,根據(jù)企業(yè)化的運(yùn)作模式，已建成20萬(wàn)平米的標(biāo)準(zhǔn)廠房，形成了廠房出租、土地出讓并舉的特色，重點(diǎn)發(fā)展紡織服裝、印染、電子新能源、新材料等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。廠房出租的價(jià)格也是比較低的，一般來(lái)講每平米每年在40-60元左右。北區(qū)是06年開(kāi)工建設(shè)的，主要是利用沿海高速和省道327的交通優(yōu)勢(shì)，總規(guī)劃面積為35.8平方公里，其中一期工程7平方公里。重點(diǎn)承接泵閥機(jī)械項(xiàng)目和高科技項(xiàng)目。泵閥產(chǎn)業(yè)是我縣四大百億產(chǎn)業(yè)之一，傾注了全縣很多的資源和精力，今年園區(qū)正在規(guī)劃的10平方公里的泵閥產(chǎn)業(yè)園，這將為我們?yōu)I海泵閥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供一個(gè)厚度與廣度并重的產(chǎn)業(yè)基地。07年我縣成功引進(jìn)了溫州甌北鎮(zhèn)多家中小企業(yè)組團(tuán)來(lái)濱投資的甌北泵閥工業(yè)園，該項(xiàng)目總投資12億元，占地1200畝。隨著甌北泵閥工業(yè)園的進(jìn)入，在北區(qū)已初步形成泵閥機(jī)械集聚地帶，具有一定的配套能力。目前已有來(lái)自上海、北京、山東、浙江、福建等地的超億元的泵閥項(xiàng)目落戶園區(qū)。甌北泵閥工業(yè)園內(nèi)已有60家企業(yè)簽訂正式投資協(xié)議。園區(qū)被評(píng)為全國(guó)最佳泵閥產(chǎn)業(yè)特色園區(qū)，和諧中國(guó)·最具投資潛力開(kāi)發(fā)區(qū)。
從陸路，沿海高速貫穿開(kāi)發(fā)區(qū)的北區(qū)，沿海高速是國(guó)家同三高速的一段，北起黑龍江省的同江市，南到海南省的三亞市，全長(zhǎng)一共5700公里，這條高速在濱海設(shè)有蔡橋、濱海兩個(gè)出站口。蔡橋出口距開(kāi)發(fā)區(qū)南區(qū)驅(qū)車只需要10分鐘，濱海出口就位于北區(qū)境內(nèi)，只有200米左右的距離。沿海高速北通連云港、青島、北京，南通上海，距上海327公里，驅(qū)車只需三小時(shí)，距連云港是76公里，一個(gè)小時(shí)就可以到了。同時(shí)省道327也是貫穿開(kāi)發(fā)區(qū)北區(qū)的，東至濱海港口，西與京滬高速交匯，寧連高速相連。這條省道也是聯(lián)系我們?yōu)I�？h城到正在建設(shè)的濱海港口的主要干道。正在建設(shè)中的濱海港，是我國(guó)東部沿海從山東嵐山頭至浙江杭州灣1000多公里海岸線上可建10-20萬(wàn)噸級(jí)碼頭泊位投資最省、條件最優(yōu)的岸段。已與中國(guó)電力投資總公司簽訂投資協(xié)議，他們將在5-10年內(nèi)投資1000個(gè)億將濱海港打造成為能源港、產(chǎn)業(yè)港。目前投資100個(gè)億的5000萬(wàn)噸儲(chǔ)配煤中心項(xiàng)目，投資80個(gè)億的50萬(wàn)千瓦海上風(fēng)電項(xiàng)目和投資130個(gè)億的IGCC（整體煤氣化聯(lián)合循環(huán)）項(xiàng)目已全面啟動(dòng)。2010年內(nèi)可建成南北兩條防波擋沙堤，開(kāi)工疏浚-15米的深水航道。2012年10萬(wàn)噸以上級(jí)碼頭航道通行。啟動(dòng)區(qū)和南區(qū)的陸路交通主要是依靠204國(guó)道，南至鹽城，北通徐州。
同時(shí)南區(qū)還有水路交通優(yōu)勢(shì)，淮河入海水道、蘇北灌溉總渠、通榆運(yùn)河、丁字港河這四條河流都是流經(jīng)南區(qū)的，而且都是國(guó)家的二級(jí)航道，常年可通行500-800噸的船只。也正是由于這四條河的存在，我們南區(qū)的地表水比較豐富，如果您的項(xiàng)目大量使用地表水，每噸水只需1毛錢。
從鐵路，新長(zhǎng)鐵路益林站距江蘇濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)40公里，即將建設(shè)的沿海鐵路，北通大連，南接湛江。濱海站地址已確定在開(kāi)發(fā)區(qū)北區(qū)相鄰的西邊。
航空，僅40分鐘至鹽城國(guó)際機(jī)場(chǎng)可以登上去北京、廣州、深圳、溫州和韓國(guó)的大型客機(jī)。
電力方面，濱海屬于華東電網(wǎng)，可滿足您10KV、35KV、110KV、220KV等各種等級(jí)的供電需求，我們實(shí)行全省同網(wǎng)同價(jià)的政策，因 為我們采用的是雙回路供電，所以全年除了線路檢修外從不停電。
濱海的勞動(dòng)力成本比較低，一般來(lái)講，普通工人的工資在800元左右，技術(shù)工人的工資在1000元左右，高級(jí)行管人員的工資在1200-1500元之間。
濱海的土地成本也是比較低的，根據(jù)省國(guó)土資源廳的文件，濱海是江蘇省四類地區(qū)，工業(yè)用地是第十三等級(jí)，每畝工業(yè)用地的最低出讓價(jià)是7.8萬(wàn)元，土地全部實(shí)行招標(biāo)、拍賣、掛牌。但是濱海縣委縣政府為了鼓勵(lì)工業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展，將根據(jù)您的投資規(guī)模給您一定的優(yōu)惠，如果您的一次性固定資產(chǎn)投資在5000萬(wàn)元以下，土地價(jià)格是5萬(wàn)元一畝，投資在5000萬(wàn)-1億元，土地價(jià)格4萬(wàn)元一畝，投資在1-2億元，土地價(jià)格3萬(wàn)元一畝，投資在2億元、2000萬(wàn)美元、或者是江蘇省高新技術(shù)企業(yè)的，我們可以實(shí)行一事一議的政策，給您最大的優(yōu)惠。以上不足7.8萬(wàn)元的部分，由縣一級(jí)財(cái)政來(lái)補(bǔ)足。
我們對(duì)內(nèi)外資實(shí)行的是相同的稅收優(yōu)惠政策，具體來(lái)講，所得稅地方留存部分三年免征五年減半收取，增值稅從畝平稅收達(dá)到2萬(wàn)元年度起，8年內(nèi)地方留存部分獎(jiǎng)勵(lì)50%的政策。
同時(shí)開(kāi)發(fā)區(qū)本身是免收一切行政事業(yè)收費(fèi)的，對(duì)于建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間的********和行政事業(yè)收費(fèi)，國(guó)家、省法律法規(guī)有明確規(guī)定的，我們按照下限標(biāo)準(zhǔn)收取，所有的中介服務(wù)費(fèi)用，土地測(cè)繪、評(píng)估、規(guī)劃圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等等，我們都是按照物價(jià)局核定的最低標(biāo)準(zhǔn)收取。
經(jīng)過(guò)近十年的建設(shè)和發(fā)展，開(kāi)發(fā)區(qū)已經(jīng)形成了以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)為主的新型工業(yè)基地。目前已有200多家企業(yè)落戶園區(qū)，150多家企業(yè)投產(chǎn)達(dá)效，像日本開(kāi)茲公司、中國(guó)正豐集團(tuán)、浙江超威集團(tuán)、江蘇雨潤(rùn)集團(tuán)、江蘇亞邦集團(tuán)、江蘇金昉集團(tuán)、溫州甌北工業(yè)園等一批國(guó)內(nèi)知名企業(yè)都已經(jīng)落戶園區(qū)。
從陸路，沿海高速貫穿開(kāi)發(fā)區(qū)的北區(qū)，沿海高速是國(guó)家同三高速的一段，北起黑龍江省的同江市，南到海南省的三亞市，全長(zhǎng)一共5700公里，這條高速在濱海設(shè)有蔡橋、濱海兩個(gè)出站口。蔡橋出口距開(kāi)發(fā)區(qū)南區(qū)驅(qū)車只需要10分鐘，濱海出口就位于北區(qū)境內(nèi)，只有200米左右的距離。沿海高速北通連云港、青島、北京，南通上海，距上海327公里，驅(qū)車只需三小時(shí)，距連云港是76公里，一個(gè)小時(shí)就可以到了。同時(shí)省道327也是貫穿開(kāi)發(fā)區(qū)北區(qū)的，東至濱海港口，西與京滬高速交匯，寧連高速相連。這條省道也是聯(lián)系我們?yōu)I�？h城到正在建設(shè)的濱海港口的主要干道。正在建設(shè)中的濱海港，是我國(guó)東部沿海從山東嵐山頭至浙江杭州灣1000多公里海岸線上可建10-20萬(wàn)噸級(jí)碼頭泊位投資最省、條件最優(yōu)的岸段。已與中國(guó)電力投資總公司簽訂投資協(xié)議，他們將在5-10年內(nèi)投資1000個(gè)億將濱海港打造成為能源港、產(chǎn)業(yè)港。目前投資100個(gè)億的5000萬(wàn)噸儲(chǔ)配煤中心項(xiàng)目，投資80個(gè)億的50萬(wàn)千瓦海上風(fēng)電項(xiàng)目和投資130個(gè)億的IGCC（整體煤氣化聯(lián)合循環(huán)）項(xiàng)目已全面啟動(dòng)。2010年內(nèi)可建成南北兩條防波擋沙堤，開(kāi)工疏浚-15米的深水航道。2012年10萬(wàn)噸以上級(jí)碼頭航道通行。啟動(dòng)區(qū)和南區(qū)的陸路交通主要是依靠204國(guó)道，南至鹽城，北通徐州。
同時(shí)南區(qū)還有水路交通優(yōu)勢(shì)，淮河入海水道、蘇北灌溉總渠、通榆運(yùn)河、丁字港河這四條河流都是流經(jīng)南區(qū)的，而且都是國(guó)家的二級(jí)航道，常年可通行500-800噸的船只。也正是由于這四條河的存在，我們南區(qū)的地表水比較豐富，如果您的項(xiàng)目大量使用地表水，每噸水只需1毛錢。
從鐵路，新長(zhǎng)鐵路益林站距江蘇濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)40公里，即將建設(shè)的沿海鐵路，北通大連，南接湛江。濱海站地址已確定在開(kāi)發(fā)區(qū)北區(qū)相鄰的西邊。
航空，僅40分鐘至鹽城國(guó)際機(jī)場(chǎng)可以登上去北京、廣州、深圳、溫州和韓國(guó)的大型客機(jī)。
電力方面，濱海屬于華東電網(wǎng)，可滿足您10KV、35KV、110KV、220KV等各種等級(jí)的供電需求，我們實(shí)行全省同網(wǎng)同價(jià)的政策，因 為我們采用的是雙回路供電，所以全年除了線路檢修外從不停電。
濱海的勞動(dòng)力成本比較低，一般來(lái)講，普通工人的工資在800元左右，技術(shù)工人的工資在1000元左右，高級(jí)行管人員的工資在1200-1500元之間。
濱海的土地成本也是比較低的，根據(jù)省國(guó)土資源廳的文件，濱海是江蘇省四類地區(qū)，工業(yè)用地是第十三等級(jí)，每畝工業(yè)用地的最低出讓價(jià)是7.8萬(wàn)元，土地全部實(shí)行招標(biāo)、拍賣、掛牌。但是濱海縣委縣政府為了鼓勵(lì)工業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展，將根據(jù)您的投資規(guī)模給您一定的優(yōu)惠，如果您的一次性固定資產(chǎn)投資在5000萬(wàn)元以下，土地價(jià)格是5萬(wàn)元一畝，投資在5000萬(wàn)-1億元，土地價(jià)格4萬(wàn)元一畝，投資在1-2億元，土地價(jià)格3萬(wàn)元一畝，投資在2億元、2000萬(wàn)美元、或者是江蘇省高新技術(shù)企業(yè)的，我們可以實(shí)行一事一議的政策，給您最大的優(yōu)惠。以上不足7.8萬(wàn)元的部分，由縣一級(jí)財(cái)政來(lái)補(bǔ)足。
我們對(duì)內(nèi)外資實(shí)行的是相同的稅收優(yōu)惠政策，具體來(lái)講，所得稅地方留存部分三年免征五年減半收取，增值稅從畝平稅收達(dá)到2萬(wàn)元年度起，8年內(nèi)地方留存部分獎(jiǎng)勵(lì)50%的政策。
同時(shí)開(kāi)發(fā)區(qū)本身是免收一切行政事業(yè)收費(fèi)的，對(duì)于建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間的********和行政事業(yè)收費(fèi)，國(guó)家、省法律法規(guī)有明確規(guī)定的，我們按照下限標(biāo)準(zhǔn)收取，所有的中介服務(wù)費(fèi)用，土地測(cè)繪、評(píng)估、規(guī)劃圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等等，我們都是按照物價(jià)局核定的最低標(biāo)準(zhǔn)收取。
經(jīng)過(guò)近十年的建設(shè)和發(fā)展，開(kāi)發(fā)區(qū)已經(jīng)形成了以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)為主的新型工業(yè)基地。目前已有200多家企業(yè)落戶園區(qū)，150多家企業(yè)投產(chǎn)達(dá)效，像日本開(kāi)茲公司、中國(guó)正豐集團(tuán)、浙江超威集團(tuán)、江蘇雨潤(rùn)集團(tuán)、江蘇亞邦集團(tuán)、江蘇金昉集團(tuán)、溫州甌北工業(yè)園等一批國(guó)內(nèi)知名企業(yè)都已經(jīng)落戶園區(qū)。
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